House for sale, 163 m², land 460 m²

Ingelheim am Rhein, Nieder-Ingelheim

662.489 €

4.053 €/m²

Listed Jul 14, 2026

About this listing

Dieses nach Ihren Wünschen geplante Einfamilienhaus in Ingelheim am Rhein bietet Ihnen auf 163,45 m² und fünf Zimmern viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnideen. Das 460 m² große Grundstück lässt zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Freizeitnutzung offen. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und flexible Raumaufteilung schenken Ihnen die größtmögliche Freiheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Das allkauf Baukonzept steht für moderne, zukunftssichere Lösungen und Flexibilität: Durch die Holzrahmenbauweise werden die KfW 40 und KfW 55 Standards für energieeffizientes Bauen erfüllt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe trägt nicht nur zur Nachhaltigkeit bei, sondern sorgt auch für niedrige Betriebskosten. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf können Sie selbst entscheiden, ob Sie den Innenausbau eigenhändig übernehmen oder professionelle Dienstleistungspakete nutzen möchten. Diese Kombination aus Anpassungsfähigkeit, hoher Qualität und Nachhaltigkeit macht Ihr neues Zuhause zu etwas Besonderem. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist auf erstklassige Qualität und Langlebigkeit ausgerichtet: Entscheiden Sie sich zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Parkett, Laminat oder Fliesen, um Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Parkett vermittelt eine warme, natürliche Atmosphäre, Laminat punktet durch Strapazierfähigkeit und leichte Pflege, und Fliesen sind ideal für Nassbereiche. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Energieausgaben. Dank dreifach verglaster Fenster und Aluminiumrollläden genießen Sie optimale Dämmung und zusätzliche Sicherheit. Zur weiteren Ausstattung zählen eine massive Echtholztreppe, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen sowie ein vollständiges Dämm- und Beplankungspaket. Das kontrollierte Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 460 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in Ingelheim am Rhein, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung entlang des Rheins lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren oder Wassersportaktivitäten ein und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität in ruhiger Nachbarschaft. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und verlässlicher Fertigstellung. Uns ist bewusst, wie wichtig Zuverlässigkeit beim Hausbau ist - deshalb erwarten Sie eine durchschnittliche Lieferdauer von 14 Wochen, eine zugesicherte Lieferung, ein Festpreis sowie eine garantierte Fertigstellung. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - so legen Sie selbst den Grad Ihrer Eigenleistung fest. Ob Sie sich für einen Rundum-Service oder größtmögliche Eigeninitiative entscheiden, liegt ganz bei Ihnen! Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglasung der Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Auswahl individueller Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen bezugsfertig - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und -varianten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferung im Durchschnitt nach 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige, zukunftssichere Holzrahmenbauweise - Beratung durch kompetente Experten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Wünsche! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw27-97093Show more