# Attraktive Gewerbefläche in TOP Zentrumslage - ca. 150 qm

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,890 EUR
- **Location:** Herzogenaurach, Herzogenaurach, Herzogenaurach, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:54:00.101Z
- **Last updated:** 2026-10-13T14:04:31.065Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht -ab dem 01.01.2027- eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler und repräsentativer Innenstadtlage von Herzogenaurach.

Die insgesamt ca. 150 m² große Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie eine darüberliegende Galerie bzw. Podest und bietet dadurch eine interessante und flexible Raumaufteilung.

Dadurch sind hier verschiedenste Nutzungen denkbar: Büro, Praxis, Dienstleistung, Studio, Showroom, Einzelhandel oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Letzte Modernisierung 2022 inkl. DV Verkabelung, neuer Decke mit vielseitigen und flexiblen Beleuchtungsmöglichkeiten, Vinylboden und
zudem zwei neue Bäder im Kellergeschoss (ein Bad inkl. Dusche)

Weitere Details gerne auf Anfrage, ich freue mich auf Ihre Nachricht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/ab409a77-e353-4e4a-b641-baadf87b36c8
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