1 of 25
Land for sale, 800 m²
powiat nowodworski
3 794 186 Kč
4 746 Kč/m²
Listed 2 months ago · 12 Apr 2026
Land
Category
800 m²
Area
About this listing
Działka budowlana o powierzchni 800 m², nr ewid. 290/12 w obrębie Izabelin – Dziekanówek, gm. Czosnów, powiat nowodworski.
Działka położona przy ul. Górka Dziekanowska.
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy oraz pobliskich miejscowości.
Media dostępne w drodze:
- prąd - sieć elektroenergetyczna w odległości ok 50 metrów od działki. Sieć
wodociągowa i kanalizacji sanitarnej w odległości ok 80 metrów od działki.
- woda i kanalizacja - sieć wodociągowa i kanalizacji sanitarnej w odległości ok 80 metrów od działki.
- w drodze poprowadzona jest sieć gazowa
Działka z uregulowanym stanem prawnym, bez żadnych obciążeń.
Działka położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z
przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (link do zapisów MPZP: https://czosnow.e-
mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=4&n=MN).
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 25 x 32 m. Bardzo dużą zaletą działki jest jej dostęp do
drogi publicznej zarówno od krótszego jak i dłuższego boku. Główną zaletą natomiast jest jej ekspozycja
względem stron świata – niezależnie od wariantu dostępu z drogi publicznej część ogrodowa działki
pozostaje od strony południowo – zachodniej co zapewnia ciągłe nasłonecznienie a dodatkowo jest
skierowana w stronę Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka od strony południowo – zachodniej
porośnięta jest drzewami.
Zdecydowanie największą zaletą działki są jej walory krajobrazowo – komunikacyjne. Działka położona
jest w odległości ok 4 km (odległość liczona drogami) od powstającego węzła komunikacyjnego (w
Kiełpinie/ Dziekanowie Leśnym) z drogą ekspresową S7, która: na odcinku od Czosnowa do Gdańska
jest już ukończona, obecnie rozpoczęto prace budowlane na odcinku Kiełpin/Dziekanów Leśny –
Czosnów (planowane ukończenie prac II kwartał 2028r. – jest to termin ukończenia wszystkich prac
natomiast specyfika budowy dróg szybkiego ruchu jest taka, że sama drożność drogi będzie umożliwiona
we wcześniejszym terminie), a realizacja odcinka od węzła Kiełpin/Dziekanów Leśny – Warszawa
(Bemowo) rozpocznie się w III kwartale tego roku (obecnie procedowane jest uzyskanie pozwolenia na
prowadzenie robót budowlanych, które rozpoczną się zaraz po uzyskaniu stosownych decyzji).
Idealna propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych.
Zapraszamy do kontaktu!
Key Stats
Plot Area800 m²
Price per m²4 746 Kč/m²
Listed on
Synced 10 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat nowodworski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat nowodworski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3742 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
130 000 zł520 000 zł loan
Total repayable1 122 558 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.