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Commercial property for sale, 353 m²
Avenida Luís Martins, Viseu
192.500 €
545 €/m²
Listed May 22, 2026
About this listing
Identificação do imóvel: ZMPT572604 Trespasse de Restaurante, Padaria e Confeitaria em Repeses – Viseu. Excelente oportunidade de investimento na área da restauração: estabelecimento totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado numa zona estratégica de Repeses, no Edifício Villatrium, com excelente visibilidade, acessos facilitados e carteira de clientes fidelizada. Características do espaço O imóvel dispõe de uma sala ampla e confortável, com capacidade para mais de 50 lugares sentados, adequada tanto para serviço de refeições como para pastelaria e cafetaria. Conta ainda com infraestruturas modernas e bem conservadas, incluindo: - Área de atendimento ao público - Cozinha totalmente equipada - Zona de fabrico própria - Escritório de apoio à gestão Equipamentos e operação O negócio encontra-se em operação e pode-se iniciar de imediato: - Equipamento completo para fabrico próprio de pão e pastelaria - Vitrines refrigeradas, frigoríficos e restantes equipamentos de conservação - Máquina de café e equipamentos de apoio ao serviço Todas as licenças e autorizações estão em conformidade, permitindo uma transição simples e segura. Localização e potencial Localizado numa zona com forte componente residencial e bons acessos a uma das principais entradas de Viseu, o espaço beneficia de fluxo regular de clientes e excelente exposição. Apresenta ainda potencial de crescimento, nomeadamente através da expansão para serviços de entrega, reforço da oferta ou desenvolvimento de novos canais de venda. Condições do trespasse O trespasse inclui a totalidade do mobiliário, equipamentos e operação existente, permitindo iniciar atividade de imediato. Esta é uma oportunidade sólida para quem pretende investir num negócio com estrutura montada e histórico de funcionamento nas áreas da restauração, padaria e confeitaria. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.Show more
Key Stats
Key Stats
Floor Area353 m²
FloorGround
Energy ClassD
MunicipalityViseu
Listed on
Price History
Location
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Estimated monthly payment
683 €/mo
Down payment20 % · 38.500 €
38.500 €154.000 € loan
Term
Total repayable245.866 €
Interest rate3.40 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026