# Funkcja usługowo- mieszkalna | Dom na działce | Lotnisko | Obwodnica

> Canonical listing: https://landomo.com/property/abb773e6-57a4-4e96-bae9-cbaecda9f882

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,199,000 PLN
- **Location:** Kokoszki, Gdańsk, PL
- **Floor area:** 180 m²
- **Published:** 2026-10-28T16:50:57.760Z
- **Last updated:** 2026-10-31T19:04:10.838Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl

## Description

Kokoszki/ Bysewo to lokalizacja, która łączy bardzo dobry dostęp do centrum miasta, obwodnicy trójmiejskiej oraz lotniska z wyjątkowo dużym potencjałem inwestycyjnym.
Dom wolnostojący o metrażu całkowitym około 180m2 został posadowiony na działce produkcyjno- usługowej o metrażu 1757 M². Budynek jest przeznaczony do użytku jako częściowo usługowy, częściowo mieszkalny
( stosunek przeznaczenia do użytku: funkcja usługowa 51% - 49% funkcja mieszkalna). Załączone rzuty pomieszczeń przedstawiają koncept usługowo- mieszkalny budynku.
Działka objęta jest MPZP przewidującym zabudowę produkcyjno-usługową, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości pod działalność gospodarczą, usługi, produkcję, magazynowanie, zaplecze firmowe lub siedzibę przedsiębiorstwa.
Zgodnie z zapisami planu teren znajduje się w strefie produkcyjno-usługowej, przeznaczonej pod wszelką działalność gospodarczą, produkcyjno-usługową, z wyłączeniem przedsięwzięć szczególnie uciążliwych dla środowiska, zdrowia lub życia ludzi.
Plan dopuszcza również mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, co może być atrakcyjnym rozwiązaniem dla przedsiębiorców poszukujących miejsca łączącego funkcję biznesową z zapleczem mieszkaniowym.
ATUTY:
- powierzchnia działki: 1757 m²
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- przeznaczenie: zabudowa produkcyjno-usługowa, plan uznaje istniejącą zabudowę jednorodzinną
- możliwość prowadzenia szerokiego zakresu działalności gospodarczej
- dopuszczenie mieszkań związanych z prowadzoną działalnością
- dobre położenie względem Gdańska i zachodniej części Trójmiasta
- atrakcyjna propozycja pod siedzibę firmy, zaplecze usługowe, produkcyjne lub inwestycję
- fotowoltaika
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!
- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!
- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.
- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z.
- Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.
- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!
Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/abb773e6-57a4-4e96-bae9-cbaecda9f882
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.