2-bed apartment for sale, 57 m²
Augsburg, Lechhausen-West, Lechhausen
2 bedrooms·1 bathroom·Floor Ground
230.000 €
4.035 €/m²
Listed Sep 1, 2026
About this listing
Zum Verkauf steht eine ca. 57 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Augsburg-Lechhausen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Das bestehende Mietverhältnis wird beim Verkauf übernommen.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 670 € monatlich. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der derzeit noch nicht separat vermietet ist. Hier besteht weiteres Mietpotenzial von ca. 30–50 € monatlich.
Eckdaten:
* ca. 57 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Erdgeschoss
* Baujahr ca. 1956
* aktuell vermietet
* Kaltmiete: ca. 670 €/Monat
* Stellplatz vorhanden
* zusätzliches Mietpotenzial durch Stellplatz
* Lage: Augsburg-Lechhausen
Kaufpreis: 230.000 €
Die Wohnung wird nicht bezugsfrei verkauft, sondern als bestehende Kapitalanlage mit laufendem Mietverhältnis.
FloorGround
Area57 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
CommissionNo
Available From1. 9. 2026
Location
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Listed on
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
945 €/mo
Down payment20 % · 46.000 €
46.000 €184.000 € loan
Term
Total repayable283.500 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026