1 of 38
Commercial property for sale, 1494 m²
Częstochowa
34 964 884 Kč
23 401 Kč/m²
Listed 59 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
1494 m²
Area
About this listing
Oferuję do sprzedania lub wynajmu hotel z restauracją po generalnym remoncie.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Obiekt hotelowo-restauracyjny położony jest w Częstochowie - obręb Gnaszyn Dolny.
Budynek usytuowany jest na dwóch działkach, tj. 485/14 oraz 485/15, o łącznej powierzchni 0,33 ha i składa się z dwóch budynków:
- Budynek główny: powierzchnia całkowita 1126 m2 (pow. użytkowa 990 m2).
- Budynek mniejszy: powierzchnia całkowita 368 m2 (pow. użytkowa 334 m2).
Na powierzchnię budynku głównego składa się:
- Recepcja z biurem.
- 14 pokoi hotelowych z własnymi łazienkami (część przystosowanych dla niepełnosprawnych), pokoje 1, 2, 3-osobowe, łącznie 35-38 miejsc noclegowych.
- 4 sale restauracyjne - łącznie na ok. 200 osób.
- Kuchnia z zapleczem.
- Pomieszczenia socjalne.
- Magazyny.
Budynek główny jest po generalnym remoncie:
- Wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna.
- Wymienione stropy, podłogi i sufity.
- Wykonany generalny remont łazienek i pokoi.
- Wymienione wszystkie drzwi.
- Zainstalowana winda firmy KONE.
- Wymienione CO i zainstalowany nowy piec z podajnikiem na ekogroszek mocy 100 KW.
- W sali głównej odnowiony i działający kominek.
- Zainstalowany monitoring i internet.
Budynek mniejszy:
- 8 pokoi (dla około 20-25 osób) z łazienkami, nieodnowiony (możliwość rozbudowy).
Nieruchomość ma wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz (w granicy działki), internet.
Na terenie nieruchomości znajduje się parking na min. 20 samochodów.
Wjazd na posesję zabezpieczają 2 bramy wjazdowe.
CENA NETTO SPRZEDAŻY: 5 990 000 zł plus VAT.
CENA NETTO WYNAJMU: 59 000 plus VAT.
Key Stats
Floor Area1494 m²
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Częstochowa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Częstochowa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
34 483 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
1 198 000 zł4 792 000 zł loan
Total repayable10 344 807 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.