Land for sale, 766 m²
Wiązana, Wawer
180.559 €
236 €/m²
Listed Oct 4, 2026
About this listing
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki na ulicy Wiązanej (Warszawa Wawer) o powierzchni 766 m2.
O nieruchomości:
Działka numer 26/24 w obrębie 3-13-24 o powierzchni 766m2 w ładnym prostokątnym kształcie. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Działka nie jest uzbrojona - prąd, gaz w ulicy, kanalizacja (szambo), woda ujęcie własne - media do zorganizowania. Działka jest ogrodzona z jednej strony.
W planie ogólnym działka jest oznaczona jako:
2636SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 100%
maks. intensywność zabudowy 0.6
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%
maks. wysokość zabudowy 12 m
min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%
MPZP:
2. Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu F5.1 MN:
1) przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z § 4 ust. 2;
2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu
przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,6,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 40%,
c) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
d) minimalna wysokość zabudowy - nie określa się,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 50%,
f) maksymalna długość elewacji frontowej budynków - zgodnie z § 11 ust. 2 pkt 5,
g) geometria dachu - zgodnie z § 11 ust. 4,
h) ogrodzenia - zgodnie z § 7 ust. 1 i 2,
i) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu i § 5 ust. 4,
j) pierzeje eksponowane lub usługowe przy miejscach i przestrzeniach publicznych - zgodnie
z rysunkiem planu oraz § 5 ust. 5;
Parametry podano na podstawie ogólnodostępnych danych zawartych w Serwisie Mapowym: oraz informacji o planach miejscowych: /wawer według stanu na dzień publikacji oferty.
Wymiary: ok 36,05 m x 21,25 m
Udziały w drodze
Działka 52 (obręb 3-13-28) i 2/11 (3-13-28) i 26/49 (3-13-24)
Opis oferty zawarty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu!
Plot Area766 m²
Price per m²236 €/m²
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Listed on
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.039 €/mo
Down payment20 % · 36.112 €
36.112 €144.447 € loan
Term
Total repayable311.827 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026