1-bed apartment for sale, 66 m²
Arnsdorf, Dr.-Kurt-Fischer-Siedlung, Fischbach
112.200 €
1.700 €/m²
Listed Jul 29, 2026
About this listing
Zum Verkauf steht diese gemütliche, helle 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist Teil einer 1995 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung hat einen guten Schnitt, alle Wohnräume gehen vom Flur ab und sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, auch der Anschluß für die Waschmaschine befindet sich hier. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz welcher sich direkt am Haus befindet.
Die Wohnung, nebst Stellplatz erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 5.648,40€ und bieten somit eine solide Investmentgrundlage. # Ausstattung
-sehr gut nutzbare, vermietete 2 Zimmerwohnung
- Balkon
- Kellerabteil
- KFZ-Stellplatz am Haus # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 3.500,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Fischbach/Arnsdorf mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was für eine hohe Wohnqualität sorgt. Eine schnelle und bequeme Anbindung nach Radeberg, Dresden, Bautzen und weitere umliegende Städte ist von hier aus gewährleistet. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler und alle, die Wert auf Mobilität legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und runden die attraktive Lage ab. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders interessant. # Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und Innenbilder zum Objekt zur Verfügung. Eine individuelle Besichtigung kann nach Terminabsprache vereinbart werden.
Rufen Sie uns unter 0174 9099977 gerne dazu an, wir freuen uns auf Sie! # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FLUESSIGGAS
- Energieverbrauch: 104 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-05-15
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Anbieter-Objekt-ID: 6466Show more
What's included
Balcony
Garage
Cellar
Key Stats
Key Stats
FloorGround
Area66 m²
Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
Parking Spaces1
CommissionYes
MunicipalityArnsdorf
Listed on
Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
461 €/mo
Down payment20 % · 22.440 €
22.440 €89.760 € loan
Term
Total repayable138.299 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026