House for sale, 210 m², land 1321 m²

Dolná Seč, okres Levice

4 bedrooms1 bathroom

99.900 €

476 €/m²

Listed Oct 2, 2026

About this listing

REZERVOVANÉ - RD alebo Chalupa, ÚP 128m2 – Dolná Seč: pozemok 1.321m2, len 5km od Levíc, udržiavaný stav, typický dlhý GÁNOK, veľká GARÁŽ, tichá ulicaPeter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj udržiavaný starší RD s veľkým pozemkom, len pár minút od mesta Levice. Atraktívna lokalita v susedstve rieky Hron, menšia obec a pokojná ulica. Dom je vhodný bývanie, chalupárčenie, alebo podnikanie. Veľký pozemok umožňuje aj postavenie nového domu, alebo rekonštrukciu/prístavbu. Vlastný charakter tomuto domu dáva typický veľkorysý gánok, ktorý si zamilujete. Veľmi príjemná lokalita, v blízkosti okresného mesta Levice. Akákoľvek občianska vybavenosť je vzdialená len 5-10min autom priamo v Leviciach. Priamo v obci je vlaková zastávka, na trase Levice - Štúrovo. Z Levíc dobré vlakové spojenie smer Zvolen a smer Nové Zámky/Bratislava.Obec je vzdialená - 15km Mochovce, 22km Vráble, 45km Nitra, 25km Podhájska, 50km Banská Štiavnica.RODINNÝ DOM:Dolná Seč, okres LeviceStarší RD (cca rok 1950) postavený z nepálených tehálČiastočná rekonštrukcia: plastové okná a vstupné dvere, novšia plechová strecha, nový plynový kotol, zateplenie a fasáda, natreté zárubne, vymenené podlahy, vynovený gánok (omietky, nátery, nové okná)Dispozícia: 3x obytné miestnosti + kuchyňa a špajza + kúpeľňa s WC + veľký Gánok na celú dĺžku RDPozemok: 1.321m2ÚP dom: 128m2 (z toho gánok 26m2)ÚP príslušenstvo: 82m2 (Garáž/Sklad 30,8m2 + Hospodárska časť 31,2m2 + Garáž-Samostatná 20m2)Inžin.siete: vodovod, elektrina, plyn, žumpa + vlastná studňaOrientácia: JZ a JVEnergetický Certifikát: NIE JEIzby+ 1x izba orientovaná do ulice, nepriechodná, kompletne zariadená, drevené parkety+ 1x izba priechodná, zariadená, dvojitý vstup (cez vstupné dvere na gánok a z gánka do izby) Obývacia izba+ priestranná obývacia izba, zariadená nábytkom, gauč a válenda, jedálenský stôl a stoličkyKúpeľňa s WC+ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, staršie obklady a dlažbaKuchyňa, Špajza, Pivnica/Technická miestnosť+ kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, stoličky a novšia rohová lavica a stoličky+ veľká špajza (5m2), drevený regál+ vstup do menšej pivnice bol zamurovaný (pivnica sa nachádza pod technickou miestnosťou)Príslušenstvo (súčasť domu - garáž/sklad, miestnosť pre zvieratá)+ veľká garáž/sklad (30,8m2)+ miestnosť pre zvieratá/chlievy (31,2m2)Príslušenstvo (samostatne stojace - garáž a domček pre zvieratá - obe murované)+ murovaná garáž/sklad (cca 20m2)+ miestnosť pre zvieratá/chlievy ĎALŠIE INFORMÁCIE:+ zdroj tepla/kúrenie plynové, radiátory - nový kotol+ veľká záhrada, nasadené nové ovocné stromy+ vstup do pivnice bol zamurovaný, schodište sa nachádza v technickej miestnostiLOKALITA:+ Dolná Seč má výhodnú polohu, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Levíc (5min autom)+ atraktívna poloha v susedstve rieky Hron - dobré podmienky na relax, šport a pobyt v prírode+ vlaková zastávka a autobusové spojenie do Levíc, Vrábel/Nitry; rýchlostná cesta R1 25km+ známe termálne kúpalisko Podhájska je vzdialené 25km+ priamo v obci sú potraviny, pekáreň, pošta, pohostinstvo, futbalové ihrisko, motokárová dráha a kompletná občianska vybavenosť je dostupná priamo v LeviciachCENA: 99.900eurvrátane sprostredkovateľskej províziePonúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKYVšetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANABezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.POSTARÁME SA O VÁS OD A PO ZPokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)KONTAKT:Ing. Peter Horský0918 901 NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorskýmdielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

What's included

Garden

Garage

Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

99.900 €

Nehnuteľnosti.sk

99.900 €