Gewerbegrundstück 8800 qm teilbar direkt an B7 + A44

Gewerbegrundstück 8800 qm teilbar direkt an B7 + A44 - Main view

Commercial property to rent, 8800 m²

Fürstenhagen, Werra-Meißner-Kreis

5.280 €/mo

na dotaz/m²

Listed Jun 2, 2026

Commercial

Category

8800 m²

Area

About this listing

Zur Miete/Pacht steht ein Gewerbegrundstück mit Nebengebäude und vielseitiger Nutzung. Grundstück und Struktur : Gesamtfläche: 8.800 m² - Teilbar - Bestehende Gebäude: Wohnhaus: ca. 400 m² Büroflächen: ca. 300 m² (davon ca. 140 m² tatsächlich nutzbare freie Bürofläche) ca. 8.000 m² Gewerbegebiet Vielseitige Nutzung wie z. Bsp : Abstellplatz LKW/PKW/WOMO, Photovoltaik/Solar, Schrott-Metall-Glassammelzentrum uvm. Rest Grünfläche: inkl. ca. 15 m Streifen entlang der B7 (nicht bebaubar, aber nutzbar für Zufahrt/Parken laut Gemeinde) weitere Grünfläche im hinteren Bereich Versorgung (Strom und Wasser): 380V Starkstrom ist am Bürogebäude vorhanden Wasseranschluss ebenfalls vorhanden Nutzung von Strom und Wasser ist an die Büroeinheit gekoppelt Büroflächen : ca. 140 m² nutzbare Fläche Zustand: teilweise fertiggestellt, teilweise gestrichen, teilweise Trockenbau (noch Fertigstellung, Malerarbeiten, Boden, Bad notwendig) Mietpreis Büro: 6,00 € / m² Nutzung Versorgung : Für Strom- und Wassernutzung ist die Anmietung der Büroflächen erforderlich Alternativ muss der Mieter selbst organisieren: Containerlösung mobile Sanitäranlagen separate provisorische Versorgung alles n.A. und verhandelbar. Konditionen/Mietpreis/Pacht : Option 1: Gesamtfläche ca. 8.000 m² EUR 0,60 / m² inkl. Grünflächen Option 2: Teilfläche 1.000 – 8.000 m² EUR 1,20 / m² Evtl. Verkauf nur gegen Gebot und auf Anfrage Investitionen des Mieters gelten als Sicherheit Nutzungsmöglichkeiten : Schotterung / Befestigung / Asphaltierung, z.Bsp. als Abstellplatz LKW/PKW/WOMO, Photovoltaik/Solar, Schrott-Metall-Glassammelzentrum, Hallenbau ( Lagerung, Produktion usw..) Vollständige gewerbliche Nutzung. Mietdauer/Pacht : Mindestlaufzeit: 5 Jahre Bevorzugt langfristige Verträge (5+ Jahre) Standort/Lage : Hessisch Lichtenau, Gewerbegebiet Direkte Anbindung zur A44 und B7.Show more