# „Herrliches Wohnen mit großem und sonnigem Garten." Sehr großzügiges und modernes EFH in Mönsheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 981,632 EUR
- **Location:** Mönsheim, Mönsheim, DE
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T09:28:49.205Z
- **Last updated:** 2026-10-14T17:13:55.335Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Mönsheim bietet sehr viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem großen, sonnigen Garten. Hier entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen mit viel Raum für individuelle Bedürfnisse verbindet.

Im Untergeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Ein ausgebauter Hobbyraum mit großem Fenster schafft zusätzlichen Raum, der sich ideal als Spielzimmer, Büro, Gäste- oder Freizeitraum nutzen lässt. Ein Duschbad kann hier auf Wunsch als Sonderwunsch realisiert werden. Die große Waschküche mit Technikbereich ergänzt das praktische Raumangebot.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Raum für gemeinsame Stunden. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großen Garten – ein wunderbarer Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein großer Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf diesem Geschoss.

Im Dachgeschoss bieten Ihnen zwei gleich große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Das Gäste- oder Arbeitszimmer lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Ein modernes Badezimmer vervollständigt diese Etage.

# Ausstattung
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt, Energieeffizienzklasse A+.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 557 m²

# Lagebeschreibung
Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke, Bäckereien sowie ein Freibad befinden sich in Mönsheim. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Über die umliegenden Verkehrswege bestehen gute Verbindungen in Richtung Weissach, Leonberg, Pforzheim und Stuttgart. Die nahegelegene Autobahn A8 bietet eine wichtige Verbindung in die Region.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren.

Ihre Wünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden.

„Eine Gelegenheit für die junge Familie, mit herrlichem Sonnengarten und in beliebter Lage sehr großzügig und modern zu wohnen."

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 15.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 02.09.2026
- Gültig bis: 2036-09-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 13307183

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/ac9dd3cd-83c7-48ba-a9a2-7e53e08071f0
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