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2-bed apartment to rent, 87 m²
Esens, Nordorf, Sterbur
1.190 €/mo
14 €/m²
Listed Jul 27, 2026
About this listing
Moderne Neubauwohnung in Küstennähe!
Die 3- Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubau mit sechs Wohneinheiten in Esens, unweit des Hafenortes Bensersiel. Das Mehrfamilienhaus ist nach den neusten Erkenntnissen der aktuellen Energiesparverordnung in sinnvoller Weise ausgerüstet, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltigkeit zu sichern. Die Wohnung ist aufgeteilt in:
eine einladende Diele mit praktischen Ankleidebereich, ein offenen Wohn- und Essbereich mit Kochbereich sowie einem angrenzenden Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer und eine gemütliche Terrasse. Im Außenbereich gehört ein PKW- Stellplatz und ein externer Abstellraum zu der Wohnung. # Ausstattung
- Neubau- Erstbezug
- dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein gesundes und optimales Raumklima
- elektrische Außenjalousie
- Personenaufzug vorhanden
- altersgerechter, barrierearmer Grundriss
- moderne Einbauküche
- schickes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- hochwertiger Fliesenbelag in der Diele, im Wohnbereich und im Badezimmer
- moderner Vinylboden in den Schlafräumen
- Glasfaser bereits vorhanden/ Vorbereitungen bereits während der Bauzeit getroffen
- sonnige, teils überdachte Terrasse
- externer Fahrradabstellraum
- PKW- Stellplatz direkt am Haus
- Bezug kurzfristig möglich # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: Erstbezug - Hinweis zur Kaution: 2.500,00 € - Nutzfläche: ca. 3 m² # Lagebeschreibung
Optimale Lage zwischen dem Stadtrand von Esens und dem Hafenort Bensersiel.
Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Hier finden Sie zudem tolle Restaurants, Cafés und Lokalitäten.
Weiter befinden sich im Stadtkern mehrere Arztpraxen und zwei Apotheken. Esens bietet zudem viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule in der näheren Umgebung sowie alle weiterführenden Schulen. Den schönen Küstenort Bensersiel für Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls kurzfristig.
Von dort aus bietet sich auch ein spontaner Inselausflug auf die autofreie Urlaubsinsel Langeoog an. Der beliebter Schatthauser Wald mit dem Trimm- Dich Pfad ist ebenfalls schnell zu erreichen. Zudem sind die Küstenorte Dornumersiel und Neuharlingersiel nur ein paar wenige Fahrminuten mit dem Auto entfernt # Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 € inkl. der Heizkosten.
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab. Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an. Bitte haben Sie im Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren). Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail unter . Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Endenergiebedarf: 17.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 15.03.2023
- Gültig bis: 2033-03-14
- Baujahr: 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 855Show more
What's included
Terrace
Elevator
Garage
Key Stats
Area87 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Parking Spaces1
ConditionNew
HeatingFloor Heating