Land for sale, 2022 m²

Srokowo, Silec

27.147 €

13 €/m²

Listed Sep 15, 2026

About this listing

Silec to niewielka, spokojna miejscowość położona w gminie Srokowo, w powiecie kętrzyńskim, w sercu mazurskiego krajobrazu. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na dom całoroczny, chcą stworzyć własne siedlisko lub szukają gruntu z potencjałem inwestycyjnym w atrakcyjnej turystycznie części Mazur. Oferowana działka nr 20/7 o powierzchni 2 022 m² znajduje się w centralnej, spokojnej części miejscowości, w odległości zaledwie około 200 metrów od jeziora. LOKALIZACJA Silec to kameralna mazurska wieś, położona wśród jezior, pól i terenów zielonych. To miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i spokojne tempo życia, ale jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z infrastruktury pobliskich miejscowości. Działka znajduje się około 200 m od jeziora, co daje możliwość codziennego korzystania z walorów mazurskiego krajobrazu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do większych miejscowości regionu: ✔ Srokowo – lokalne centrum administracyjne i usługowe - 6 km ✔ Kętrzyn – około 17 km ✔ Węgorzewo – około 25 km ✔ Giżycko – około 40 km Dojazd do miejscowości odbywa się drogą asfaltową, natomiast do samej działki została geodezyjnie wytyczona droga dojazdowa, która jest drogą prywatna nr dz. 21/6, w której nowy nabywca otrzymuje udział. OKOLICA Silec zachował charakter spokojnej, niewielkiej mazurskiej miejscowości. To przeciwieństwo zatłoczonych miejscowości turystycznych – bez intensywnej zabudowy i masowej turystyki. W najbliższym otoczeniu znajdują się: ✔ jeziora i tereny zielone ✔ pola i przestrzenie rolnicze ✔ spokojna zabudowa wiejska ✔ tereny sprzyjające spacerom i rekreacji ✔ liczne atrakcje historyczne i turystyczne regionu ✔ Wilczy Szaniec – jedna z najbardziej znanych atrakcji historycznych Mazur Bliskość jeziora jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. To miejsce, które może sprawdzić się zarówno jako lokalizacja do zamieszkania przez cały rok, jak również jako baza do prowadzenia działalności związanej z turystyką wiejską i agroturystyką – zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP. DZIAŁKA Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 20/7 o powierzchni 2 022 m², położona w miejscowości Silec, gmina Srokowo. Dużym atutem nieruchomości jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który określa przeznaczenie terenu. Dla działki został również pozyskany wyrys z MPZP wydany przez właściwy urząd w październiku 2025 roku. Co więcej, posiadamy pisemny dokument wydany przez Wójta Gminy Srokowo, zawierający szczegółowe wyjaśnienie dotyczące możliwości zagospodarowania działki i dopuszczalnej zabudowy. Dzięki temu przyszły właściciel może dokładnie zapoznać się z możliwościami wykorzystania nieruchomości jeszcze przed zakupem. To nieruchomość, która może zainteresować zarówno inwestora, jak i osobę szukającą miejsca do życia na Mazurac ✔ powierzchnia 2 022 m² ✔ około 200 m od jeziora ✔ obowiązujący MPZP ✔ teren oznaczony w MPZP symbolem 5RM – tereny zabudowy zagrodowej ✔ możliwość wykorzystania nieruchomości zgodnie z zapisami MPZP ✔ wyrys z MPZP wydany przez urząd w październiku 2025 r. ✔ dodatkowa dokumentacja wydana przez Wójta Gminy Srokowo, wyjaśniająca możliwości zabudowy działki ✔ spokojne, wiejskie otoczenie ✔ dogodny dojazd drogą asfaltową do miejscowości ✔ droga dojazdowa bezpośrednio do działki jest drogą gminną PRZEZNACZENIE W MPZP Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: 5RM – tereny zabudowy zagrodowej. Dokumentacja jest dostępna dla osób zainteresowanych zakupem. MEDIA Media znajdują się w drodze głównej. ✔ prąd – w drodze głównej ✔ woda – w drodze głównej ✔ kanalizacja – w drodze głównej Dojazd do samej działki wymaga wykonania drogi na odcinku wytyczonym geodezyjnie, prowadzącym bezpośrednio do nieruchomości. Warto zwrócić uwagę, że działka znajduje się w centrum cichej mazurskiej wsi, a więc nie jest to typowo odizolowana działka położona w szczerym polu. W miejscowości funkcjonuje podstawowa infrastruktura lokalna, a dzieci mają możliwość korzystania z transportu szkolnego, plaży, placu zabaw. To dobre połączenie spokoju, natury i możliwości całorocznego zamieszkania. To propozycja dla osób, które chcą kupić nie tylko działkę, ale przede wszystkim miejsce z potencjałem – do życia, wypoczynku lub stworzenia własnego biznesu na Mazurach. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości – zapraszamy do współpracy! Opiekun oferty: Sonia Radomska 664 721 291 e-mail: s.radomska@ TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@ TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

27.147 €

Nieruchomosci Online

27.147 €