EXKLUZÍVNE | Útulná chata pri Martine po rekonštrukcii interiéru, vhodná na celoročné rekreačné využívanie.

1 of 16

EXKLUZÍVNE | Útulná chata pri Martine po rekonštrukcii interiéru, vhodná na celoročné rekreačné využívanie. - Main view

1/16

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 40 m²

Valča (Martin) 80 m2 40 m2 193 m2, Valča (Martin) 80 m2 4

68.900 €

1.723 €/m²

Listed May 30, 2026

House

Category

40 m²

Area

About this listing

Reality Egyps ponúka na predaj útulnú a moderne zariadenú chatu po rekonštrukcii interiéru, ktorá sa nachádza v krásnom lesnom prostredí obce Bystrička pri Martine. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojné miesto na oddych, rodinné rekreačné využitie, víkendové pobyty v prírode alebo investičnú príležitosť s možnosťou krátkodobého prenájmu. Chata stojí na slnečnom pozemku s výmerou 193 m². Zastavaná plocha predstavuje 40 m² a úžitková plocha je približne 80 m². Interiér je po rekonštrukcii, moderne zariadený, útulný a pripravený na okamžité rekreačné využívanie. Chata je vykurovateľná a vhodná na celoročné rekreačné využívanie. Aktuálne disponuje vonkajšou sprchou a novým suchým WC, pričom v interiéri je pripravený priestor na dobudovanie kúpeľne a WC podľa potrieb nového majiteľa. Dispozícia a vybavenie chaty: Na prízemí sa nachádza kuchynka so spotrebičmi a zariadením, priestranná obývacia časť so sedacou súpravou, krbovou pecou a jedálenským kútom. Prízemie ďalej ponúka 2 rozkladacie gauče, ktoré poskytujú ďalší priestor na spanie. Praktickým prvkom je vstupné zádverie s úložným priestorom na obuv, bundy a sezónne vybavenie. V podkroví sa nachádzajú 4 lôžka, vďaka čomu je chata vhodná aj pre rodinné pobyty alebo návštevy. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, vonkajšia sprcha, nové suché WC a na pozemku sa nachádza aj dreváreň a samostatná miestnosť na náradie. Technické informácie: chata je vykurovateľná a vhodná na celoročné rekreačné využívanie, nová elektrická prípojka zo stĺpa vrátane novej RIS skrine, nové elektrické rozvody v chate, elektrina 400 V, oficiálne pripojená a meraná, nový komín s nerezovou vložkou, vykurovanie riešené krbovou pecou, vykurovanie podkrovia zabezpečené prieduchmi z krbovej pece, v prechodnom období možnosť dokurovania elektrickými radiátormi, voda zo studne na pozemku privedená až ku chate, možnosť dotiahnuť vodu priamo do interiéru, priestor pripravený na budúcu kúpeľňu a WC, možnosť riešenia odpadov formou ČOV, chata má súpisné číslo a je zapísaná na liste vlastníctva, pozemok aj stavba sú v osobnom vlastníctve, predáva sa vrátane zariadenia. Lokalita a prístup: Chata sa nachádza v pokojnom lesnom prostredí obce Bystrička pri Martine. Lokalita ponúka príjemné spojenie prírody, ticha a dostupnosti do mesta Martin. Okolie je vhodné na oddych, turistiku, cyklistiku, hubárčenie a trávenie voľného času mimo mestského ruchu. Prístup k chate je pešo približne 100 m od hlavnej cesty. Parkovanie je možné v blízkosti chaty. Veľkým benefitom je lúka len pár krokov od chaty, ktorá ešte viac podčiarkuje rekreačný charakter a príjemnú atmosféru tejto nehnuteľnosti. Investičný potenciál: Okrem vlastného rekreačného využitia predstavuje chata aj zaujímavú investičnú príležitosť. Aktuálne sa úspešne prenajíma za 90 € / noc, vďaka čomu môže novému majiteľovi prinášať príjem z krátkodobého prenájmu. Cena nehnuteľnosti je 68 900 € vrátane provízie RK a zahŕňa právny servis a kompletný realitný servis. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá útulnú zariadenú chatu v prírodnom prostredí pri Martine, s možnosťou okamžitého rekreačného využívania a ďalšieho zveľadenia podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si osobnú obhliadku.Show more

What's included

Parking

Terrace