Commercial property to rent, 1000 m²
Durisolstrasse 6, Villmergen
163 €/mo
Listed Oct 3, 2026
About this listing
Im Industriequartier von Villmergen steht per **01\. Juli 2027** **oder nach** **Vereinbarung** eine attraktive und bereits **ausgebaute Bürofläche** im 1. Obergeschoss des Geschäftshauses an der **Durisolstrasse 6 in Villmergen** zur Verfügung.
Die Bürofläche befindet sich an **gut frequentierter Lage** und verfügt über eine **ausgezeichnete Visibilität von der Kantonstrasse** aus. Die gepflegte Liegenschaft ist gut sichtbar und bietet einen optimalen Werbeauftritt für Ihr Unternehmen.
Weitere Highlights:
* Komplett ausgebaute und bezugsbereite Büro-/Gewerbefläche von ca. 1'030 m2
* **Funktionale Raumaufteilung** mit Studios, Open-Space-Bereichen und Sitzungszimmern von verschiedenen Grössen (siehe Grundriss in der Beilage)
* Komplett **ausgebaute Sanitäranlagen inkl. Cafeteria zur Mitbenutzung**
* **Attraktive Terrasse zur Mitbenützung**
* Leistungsstarke **Glasfaserleitungen** im Haus
* **Bodenbelastung** 250 – 300 kg/m2
* **1 Warenlift** (Traglast 3000 kg/m2)
* **3 Besucherparkplätze** zur Mitbenutzung im Aussenbereich
* **25 Aussenparkplätze können zur Fläche dazu gemietet werden**
* **Kosten pro Parkplatz CHF 50.-/monatlich.**
Der angegebene m²-Preis beinhaltet die Nettomiete einer Anmietung der Flächen im **ausgebauten Ist-Zustand.** Zusätzlich kommen **CHF 25.- / m2** im Jahr für die Heiz- / Nebenkosten hinzu.
**Neugierig geworden?** Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
What's included
Elevator
Floor Area1000 m²
Available From1. 7. 2027
Location
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