House in Ramsthal, Landkreis Bad Kissingen
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House for sale, 117 m², land 498 m²

Ramsthal, Landkreis Bad Kissingen

3 bedrooms2 bathrooms

422.246 €

3.609 €/m²

Listed Aug 19, 2026

About this listing

Das schöne kompakte Familiendomizil vermittelt moderne Behaglichkeit. Ein Highlight ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich, der sich mit drei Terrassentüren zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und von zwei Fenstern zusätzlich mit Licht erfüllt wird. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer geplant mit einem Familienbad. Das Haus ist in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline. Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten. # Ausstattung UNSER STANDARD FASTFERTIG+ I AUSBAUSTUFE 3 Rohbau inkl. Elektroinstallation, Heizung, Estrich und Bäder mit Sanitärobjekten und Fliesen. Sie wollen bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten, wollen aber die haustechnischen Gewerke (Heizung, Elektro, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt wissen? Sie können die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge und Innentüren selbst beschaffen und einbauen? Dann ist die Ausbaustufe "fastfertig+" für Sie richtig. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 498 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Ramsthal verbindet eine lebendige Nahversorgung vor Ort mit kurzen Wegen zu Kitas und Schulen der Region, um Familien ein lückenloses Betreuungs- und Bildungsangebot zu bieten. Entfernung zu den nächsten Städten: Bad Kissingen: 15 Minuten Schweinfurt: 20 Minuten Würzburg: 45 Minuten Fernverkehr: Kurze Wege zu den Auffahrten der Autobahnen A7 und A71 # Sonstiges Gerne plane ich Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Sprechen Sie mich gerne an - ich freue mich auf unser Gespräch und darauf, Ihre Wohnträume gemeinsam zu realisieren. Herzliche Grüße Silvia Schmitt Freie Handelsvertretung Silvia Schmitt 0171 9863511 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Family L HG_97729

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