2+1 Apartment in Praha, U Střížkova

1-bed apartment for sale, 52 m²

Praha, U Střížkova

1 bedroomFloor 7 / 9

295.967 €

5.692 €/m²

Listed Sep 8, 2026

About this listing

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52,4 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Nýdecká v Praze 9 – Letňanech. K bytu náleží sklepní kóje. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, oddělená kuchyň, předsíň, koupelna a samostatné WC. Byt se nachází ve vyšším patře domu, díky čemuž nabízí dostatek denního světla a otevřený výhled do okolí. Byt byl v průběhu let částečně upravován a v současném stavu je obyvatelný, z technického hlediska je však převážně v původním provedení. Koupelna a WC mají původní umakartové bytové jádro a původní je také elektroinstalace. Novému majiteli se tak nabízí možnost byt postupně modernizovat nebo provést kompletní rekonstrukci podle vlastních představ. Výhodou je stav samotného domu, který prošel kompletní revitalizací. Dům je zateplený, má nové vstupní portály, nový výtah a upravené společné prostory. Nýdecká ulice se nachází v zavedené rezidenční části Letňan s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti jsou obchody a běžné služby, školy, školky, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Dobrou dostupnost do dalších částí Prahy zajišťují autobusové spoje s návazností na linku metra C – Letňany. V širším okolí se nachází také OC Letňany. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice (v současnosti je byt pronajímán) a díky svému současnému stavu dává budoucímu majiteli možnost vytvořit si interiér podle vlastního vkusu a požadavků. Byt není právně zatížen a lze jej financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme. Cena je včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Hodnota PENB G: štítek nebyl dodán, hodnota bude aktualizována. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: včetně právního servisu Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

What's included

Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

295.967 € – 301.722 €

UlovDomov.cz

Best price

295.967 €

iDnes Reality

301.722 €

Price estimate

The asking price 295.967 € is about 32% above the estimated market value of 228.677 € for comparable homes.

Estimated market rent

827 €/month

Yield

~3.4%