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2-bed apartment for sale, 58 m²
Nice
259.000 €
4.493 €/m²
Listed Mar 30, 2026
About this listing
NICE OUEST - NICE OUEST - Beau 3 pièces traversant de 57.65m², à proximité immédiate de la Faculté de Lettres.
Situé au 4e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour spacieux et lumineux, ainsi que deux chambres au calmes de 12.40m² et 14.12m². Sa configuration est idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables.
Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau individuel à gaz à production instantanée.
Un bien offrant un beau potentiel, dans un environnement dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 339,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros.Show more
What's included
Elevator
Key Stats
Floor4 / 8
Area57.65 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms0
Energy ClassE