# Immobile in asta di 90 m² a Sermide e Felonica

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 36,840 EUR
- **Location:** Argine Nuovo, MN, Lombardia, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:46:32.525Z
- **Last updated:** 2026-10-27T23:58:25.677Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4603995 - 07/10/2026 (130611080) - Appartamento in asta a Sermide e Felonica (MN) - Viale Della Rinascita 99/D (CAP 46028)

L'appartamento, posto in asta, è ubicato a Sermide e Felonica (MN), in Viale Della Rinascita n. 99/D. Si trova al primo piano di un fabbricato a destinazione mista commerciale/civile, inserito nel contesto urbano del comune, a circa 800 metri dal centro del paese. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda di circa 90,16 mq e una superficie netta di circa 78,02 mq, con un'altezza interna di circa 3,00 metri. Catastalmente è censito come A/2 con una consistenza di 4 vani.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di certificato energetico (APE) e delle dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Sulla copertura del fabbricato è presente un impianto fotovoltaico, oggetto di un contratto di comodato gratuito. L'immobile è agibile e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con l'ultima pratica edilizia di riferimento una D.I.A. del 2010.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona urbana di Sermide e Felonica, ben collegata e prossima ai servizi essenziali. Non sono presenti vincoli artistici, storici, alberghieri, diritti demaniali o usi civici. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.792,00
Offerta minima: € 36.843,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Immobile agibile
* Regolare urbanisticamente
* Certificazioni energetiche e conformità impianti presenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del m

## Source and attribution

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