House for sale, 350 m²

Cygańska, Czarny Dunajec

7 791 452 Kč

22 262 Kč/m²

Listed 21 days ago · 10 Jun 2026

House

Category

350 m²

Area

About this listing

Na sprzedaż przestronny, zadbany dom położony w Czarnym Dunajcu przy ul. Kamieniec Dolny 33. Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji – zaledwie kilka domów od głównej drogi przebiegającej przez miejscowość, tuż za mostem na Czarnym Dunajcu, naprzeciwko sklepu Biedronka. Takie usytuowanie zapewnia doskonałą komunikację, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i ograniczonym ruchem samochodowym bezpośrednio przy posesji.Czarny Dunajec to dynamicznie rozwijające się miasto położone w samym sercu Podhala. Lokalizacja stanowi doskonałą bazę wypadową zarówno do Zakopanego, Nowego Targu, jak i na Orawę czy Słowację. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, ścieżki rowerowe oraz liczne atrakcje turystyczne regionu.Dom usytuowany jest na działce o powierzchni około 450 m². Teren został w pełni zagospodarowany i estetycznie urządzony. Posesja jest ogrodzona solidnym kamiennym ogrodzeniem z drewnianymi przęsłami, które doskonale komponują się z podhalańskim charakterem nieruchomości. Przy garażu znajduje się wygodny, utwardzony plac wyłożony kostką brukową, umożliwiający komfortowe parkowanie kilku samochodów. Dookoła budynku wykonano praktyczną opaskę z kostki brukowej, która ułatwia komunikację i podkreśla estetykę posesji. Pozostała część działki została przeznaczona na zadbaną przestrzeń zieloną, idealną do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy zabawy dla dzieci.Budynek jest ocieplony i wyposażony w okna PCV. Elewacja utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, prezentując estetyczne połączenie nowoczesności z regionalnymi, góralskimi akcentami. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych związanych z pracami zewnętrznymi.Dom oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Składa się z trzech pełnowymiarowych kondygnacji mieszkalnych, podpiwniczenia oraz poddasza. Rozkład wnętrz został zaprojektowany w sposób umożliwiający wydzielenie niezależnych mieszkań na poszczególnych piętrach. Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom wielopokoleniowy, jak i inwestycja pod wynajem długoterminowy.Wnętrza są zadbane, czyste i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Wszystkie pomieszczenia były na bieżąco użytkowane i pielęgnowane. Wyposażenie, meble oraz sprzęt AGD i RTV są sprawne i gotowe do dalszego użytkowania. Przyszły właściciel może zamieszkać w domu bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów.Szczególnym atutem nieruchomości są balkony, z których rozpościera się zachwycający widok na panoramę Tatr. To wyjątkowa wartość, pozwalająca każdego dnia podziwiać jeden z najpiękniejszych krajobrazów Podhala bez wychodzenia z domu.Wnętrze budynku podkreślają solidne schody wykonane z drewna dębowego, które nadają przestrzeni elegancji i ponadczasowego charakteru. Cały dom jest podpiwniczony, co zapewnia dużą ilość dodatkowej przestrzeni gospodarczej i magazynowej. Ogrzewanie budynku za pomocą pieca na ekogroszek.Dodatkowo na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni około 50 metrów kwadratowych, wyposażony w kanał. Obiekt doskonale sprawdzi się nie tylko do parkowania samochodów, ale również jako warsztat, przestrzeń dla majsterkowicza lub dodatkowe miejsce magazynowe.To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację. Doskonały stan techniczny, możliwość wydzielenia kilku niezależnych mieszkań, zagospodarowana działka oraz piękne widoki na Tatry sprawiają, że jest to oferta idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem dochodowym.Powierzchnia użytkowa: ok. 350 metrów kwadratowychPowierzchnia działki: ok. 450 metrów kwadratowychLokalizacja: Czarny Dunajec, ul. Kamieniec Dolny 33Numer działki: 3847Cena: 1 380 000 złZapraszam na prezentację:Bartosz Łaśul. Szaflarska 42, Nowy TargOpis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.