House for sale, 100 m², land 565 m²

Bojnice

4 bedrooms1 bathroom

322.000 €

3.220 €/m²

Listed Oct 4, 2026

About this listing

Hľadáte novostavbu priamo v Bojniciach, ale nechcete čakať na výstavbu ani investovať ďalšie peniaze do rekonštrukcie staršieho domu? V lokalite Bojnice – Na Chmeľnici, v pokojnej časti pod kúpeľmi, ponúkame na predaj kompletne dokončený 4-izbový bungalov z roku 2021 s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom s výmerou 565 m².Pri aktuálnej cene 322 000 € ide v čase zverejnenia o jednu z cenovo najdostupnejších možností, ako kúpiť hotovú novostavbu rodinného domu priamo v Bojniciach. Dom má iba 5 rokov, je zariadený a pripravený na bývanie. Namiesto mesiacov rekonštrukcie alebo dokončovania novostavby sa môžete sústrediť na samotné bývanie.PREČO TENTO DOM STOJÍ ZA POZORNOSŤ?- Energetická trieda: B- Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú približne 220 € mesačne- Intravilán obce- 4 izby – obývacia izba prepojená s kuchyňou a 3 samostatné izby- praktické jednopodlažné bývanie bez schodov- Zastavaná plocha 110 m²- úžitková plocha 100 m²- pozemok 565 m²- terasa 18 m²- pokojná poloha takmer na konci slepej ulice- Bojnické kúpele v bezprostrednej blízkosti- centrum Bojníc dostupné približne do 15 minút pešo- podlahové kúrenie s reguláciou v jednotlivých izbách- krb a klimatizácia- automatická závlaha a robotická kosačka- elektrická vstupná brána- záhradný domček 4 × 4 m- parkovanie približne pre 5 áut priamo na pozemku- možnosť ponechania zariadenia po dohodeDISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE PRE RODINUDom je navrhnutý ako praktický 4-izbový bungalov s jasne oddelenou dennou a súkromnou časťou.Srdcom domu je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady.K dispozícii sú ďalej tri samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálňu, dve detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu.Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovacím kútom a WC. Praktickým benefitom je aj druhé WC v technickej miestnosti, kde sa nachádza priestor pre práčku a sušičku. Vo vstupnej chodbe je vstavaná skriňa a botník.DOM, KTORÝ NETREBA PRERÁBAŤRodinný dom bol postavený v roku 2021 ako murovaná tehlová a zateplená stavba. Vykurovanie je riešené elektrickým teplovodným podlahovým kúrením, pričom teplotu je možné regulovať termostatom samostatne v jednotlivých miestnostiach. O komfort počas celého roka sa stará aj klimatizácia a v obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje ďalšiu možnosť vykurovania. Dom disponuje plastovými oknami a vinylovými podlahami v dekore dreva.Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Dom sa môže po dohode predávať aj so zariadením, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť kompletné zariaďovanie od začiatku.BEZPEČNOSŤ A KOMFORTDom disponuje viacerými prvkami, ktoré zvyšujú bezpečnosť a pohodlie každodenného bývania:- kamerový systém,- bezpečnostné vstupné dvere,- videovrátnik,- elektrická vstupná brána, možnosť ovládať bránu aj na diaľkuPOZEMOK, KTORÝ JE UŽ HOTOVÝPozemok s výmerou 565 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinu, no zároveň je navrhnutý tak, aby nevyžadoval náročnú každodennú údržbu. K dispozícii je automatická závlaha a robotická kosačka. Z obývacej izby sa vychádza priamo na terasu s rozmermi približne 6 × 3 m, ktorá prirodzene rozširuje dennú časť domu počas teplejších mesiacov.Na záhrade sa nachádza aj záhradný domček 4 × 4 m, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Vstup na pozemok je riešený automatickou elektrickou bránou.Veľkým benefitom je parkovanie približne pre 5 vozidiel priamo na vlastnom pozemku, pričom ďalšie možnosti parkovania sú aj pred nehnuteľnosťou.BOJNICE – NA CHMEĽNICIJedným z najsilnejších benefitov tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. Dom sa nachádza v pokojnej časti Na Chmeľnici pod Bojnickými kúpeľmi, takmer na konci slepej ulice s minimálnou premávkou. Získavate tak pokoj rodinného bývania, no zároveň zostávate priamo v Bojniciach.Centrum mesta, Bojnický zámok, kúpele, reštaurácie, služby či ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné v krátkom čase. Zastávka MHD je približne 5 minút pešo a centrum Bojníc približne 15 minút chôdze.TECHNICKÉ INFORMÁCIEDom je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku nie je plyn. Internetové pripojenie zabezpečuje Kinet. Prístup k domu vedie po prístupovej ceste.CENA: 322 000 €Cena zahŕňa kompletný realitný servis. V rámci predaja zabezpečíme prípravu zmluvnej dokumentácie prostredníctvom advokátskej kancelárie, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra, pomoc s financovaním a kompletnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti.Ak hľadáte hotovú 4-izbovú novostavbu priamo v Bojniciach, kde nemusíte najskôr rekonštruovať dom ani budovať záhradu od nuly, rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím.Mgr. Lea MatuškováZlatá Brána REAL +421 918 481 243

What's included

Terrace

Garden

Parking

Fireplace

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

322.000 €

Nehnuteľnosti.sk

322.000 €

Mgr. Lea Daniela Matušková