Apartment in Katowice

4-bed apartment for sale, 120 m²

Katowice

4 bedroomsFloor 3

158.130 €

1.318 €/m²

Listed Jul 31, 2026

About this listing

Gotowiec inwestycyjny w kamienicy po generalnym remoncie 2024-2025, w ścisłej strefie Katowic przy ul. Gliwickiej. Trzy niezależne jednostki najmu, wszystkie umeblowane i wyposażone w AGD, wszystkie wynajęte na czynnych umowach. Łączny czynsz 5 180 zł netto miesięcznie, czyli 62 160 zł rocznie. Przychód przechodzi na kupującego z dniem zakupu, bez okresu rozruchu i bez pracy własnej. Cena 690 000 zł, ROI brutto około 9% liczony z realnego czynszu, a nie z prognozy. Lokal na III piętrze wraz z zaadaptowanym poddaszem, łącznie około 120 m2 powierzchni użytkowej w dwóch poziomach. Najmem zarządza firma zewnętrzna, więc od strony właściciela to jeden przelew w miesiącu zamiast kontaktu z lokatorami. Trzy jednostki zamiast jednej oznaczają też, że pustostan w jednej nie zeruje przychodu z pozostałych. Budynek po remoncie: odnowione części wspólne, nowy dach z ociepleniem, nowe okna i instalacje. Płatność gotówka lub środki własne, bez kredytu hipotecznego. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Pełna dokumentacja, rzuty i inwentaryzacja, do wglądu przy prezentacji. Zapraszam do kontaktu.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

158.130 €

Adresowo

158.130 €