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House for sale, 166 m², land 266 m²
Immendorf
698.000 €
4.205 €/m²
Listed Aug 31, 2026
About this listing
Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus von 2001 in ruhiger Privatstraße in Köln-Immendorf. Auf vier Ebenen erwarten Sie 5 Zimmer, drei Sanitärbereiche und ein familienfreundliches Raumangebot. Ein Highlight ist der sonnige Südwest-Garten mit mediterraner Bepflanzung, Gartenhaus und Pizzaofen. Die 2025 erneuerte Terrasse mit Überdachung und elektrischer Markise bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Gas-Brennwerttherme von 2001, der geplante Glasfaseranschluss sowie zwei private Stellplätze direkt vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab.
# Ausstattung
Die gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2001 überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung und einem familienfreundlichen Raumkonzept. Auf vier Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller – verteilen sich insgesamt 5 Zimmer. Zur Ausstattung gehören ein großzügiges Hauptbad mit Jacuzzi Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss. Exklusive Versace-Fliesen setzen im Hauptbad besondere Akzente. Der sonnige Südwest-Garten mit Palmen, Olivenbäumen, Gartenhaus und gemauertem Pizzaofen bietet hohen Freizeitwert. Die Terrasse wurde 2025 erneuert und verfügt über eine Überdachung mit elektrischer Markise. Eine Gas-Brennwerttherme aus 2001 sorgt für die Wärmeversorgung. Manuelle Rollläden, moderne Außenrollos an der Balkontür, der geplante Glasfaseranschluss sowie zwei private Stellplätze direkt vor dem Haus runden die Ausstattung ab.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
- Grundstücksfläche: ca. 266 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 35 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Kölner Stadtteil Immendorf im Stadtbezirk Rodenkirchen. Die ruhige, familienfreundliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Kölner Innenstadt. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadtteile Rodenkirchen, Rondorf und Godorf sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A555 besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
- Energieverbrauch: 109.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 16.10.2023
- Gültig bis: 16.08.2036
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: CG001Show more
What's included
Balcony
Garden
Garage
Cellar
Key Stats
Key Stats
Living Area166 m²
Plot Size266 m²
Stories2
Bedrooms4
Bathrooms2
Rooms5
Parking Spaces1
Year Built2001
CommissionYes
Listed on
Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.868 €/mo
Down payment20 % · 139.600 €
139.600 €558.400 € loan
Term
Total repayable860.361 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026