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Apartment to rent, 37 m²
Graz, Ries
562 €/mo
15 €/m²
Listed Apr 6, 2026
About this listing
Helle 1-Zimmer-Wohnung im hochwertigen Neubau
Diese moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt bietet eine Fläche von 37,49 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und heißt Sie herzlich willkommen.
Der großzügige Wohnraum besticht durch seine Helligkeit und bietet Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie Ihre Freizeit ungestört im Freien genießen können.
Das moderne Badezimmer ist mit erstklassigen Armaturen ausgestattet und bietet einen idealen Rückzugsort für Ihre persönliche Pflege.
Diese Wohnung im 1. Stock vereint Komfort und Stil und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Die Wohnung ist komplett von der Straßenseite abgewandt.
Mietdetails
Miete inkl. Betriebskosten EUR 562,25
plus Heizungsakonto: ca. EUR 87,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser)
plus Strom nach Verbrauch
Kaution: EUR 1800,00
provisionsfrei
Mietvertrag unbefristet
Facts Top 01
1. Stock
37,49 m²
7,10 m² Balkon
Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
Bad mit Dusche
Jalousien
Holz-Laminat, Fliesen
Fernwärme
Zentrale Warmwasseraufbereitung
Lift
Kellerabteil
Neubau 2022/23
Mietendeckel
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
Wohnraum
Bad/WC
Vorraum
Balkon
Adresse:
Waltendorfer Hauptstraße 1
8010 Graz
Die Waltendorfer Hauptstraße 1 liegt am Übergang zwischen dem zentralen Stadtgebiet und dem grünen Bezirk Waltendorf im Osten von Graz. Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld. In der direkten Umgebung befinden sich Nahversorger, Apotheken, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr - mit Bus- und Straßenbahnlinien, die eine rasche Verbindung in die Innenstadt ermöglichen.
Durch die Nähe zur Stadthalle, zum Stadtpark und zu Erholungsflächen wie dem Leechwald eignet sich der Standort besonders für alle, die zentrumsnah wohnen möchten, aber zugleich Wert auf Grünraum und Wohnqualität legen. Ideal für Paare, Singles und Familien gleichermaßen.
Besichtigungstermine:
Dienstag, 7. Juli, 19:00 Uhr
Samstag, 11. Juli, 12:15 Uhr
Dienstag, 14. Juli, 15:30 Uhr
Samstag, 18. Juli, 12:00 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
uhrturm.at/waltendorferhptstr/01
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Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.Show more
What's included
Balcony
Elevator
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor1
Area37.49 m²
Rooms1
Bedrooms0
SubtypeStandard flat
Energy ClassB
HeatingDistrict Heating
CommissionNo
Commission NotePreisinformation: provisionsfrei
Listed on
HH
Herr Harald Altenbacher
Price History
Location
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