Terreno edificabile residenziale in posizione coll

Land for sale, 677 m²

Macerata, Tre Vie, Centro storico

68.000 €

100 €/m²

Listed Nov 8, 2026

About this listing

MACERATA - In vendita, nelle immediate vicinanze del rinomato quartiere residenziale della Pace e precisamente in via Dell'Unità d'Italia, proponiamo un esclusivo terreno edificabile di circa 677 mq, per una cubatura consentita di 750 mc. Il lotto si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera realizzare una villetta singola indipendente su misura, lontana dal caos cittadino ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Il terreno è caratterizzato da una splendida esposizione collinare che garantisce luminosità ed aria salubre tutto l'anno. L'accesso avviene tramite strada privata ben tenuta e il contesto circostante è composto prevalentemente da abitazioni signorili circondate da ulivi secolari e vegetazione rigogliosa. Sul lotto sono già presenti alcuni alberi ornamentali ed un piccolo annesso rustico utile come deposito o rimessa attrezzi. La posizione strategica consente di vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità: il centro storico di Macerata dista pochi minuti d'auto così come scuole, supermercati e fermate autobus. Ottima soluzione sia per famiglie che cercano privacy e qualità della vita sia per investitori interessati ad uno sviluppo immobiliare sicuro. Punti di forza: - Terreno pianeggiante con ampia metratura (677 mq) - Collinare, arieggiato e soleggiato - Strada privata riservata ai residenti - Area servita ma immersa nel verde - Disponibilità immediata Nessun contro rilevante! Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto. Riferimento: TERRENO EDIFICABILE C.E.: In fase di definizione

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