House for sale

Hamburg, Bahrenfeld

76.000 €

Listed Aug 26, 2026

About this listing

Gemütliche Ferienimmobilie in ruhiger Lage – Ferienhaus und zwei Nebengebäude – Stromanschluss vorhanden 2485 Rendalen Gute Flugmöglichkeiten nach Flughafen Oslo, Norwegen Von Flughafen Oslo ist das 2 Stunde und 45 min bist zum Ferienhaus Ferienhaus ist 56 m², Wohn-/Nutzfläche:80 m² Gebaut 1976 Schlafzimmer 4 2 X Nebengebäude Grundstück ist 1 131 m² Willkommen auf diesem charmanten und vielseitigen Anwesen in ländlicher Umgebung! Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus, einem Nebengebäude und einem weiteren Wirtschafts-/Abstellgebäude und verfügt über Stromanschluss sowie eine direkte Zufahrt mit dem Auto bis zum Grundstück. Hier können Sie ein einfaches und ruhiges Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur genießen. Das Haupthaus umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Platz zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte, eine funktionale Küche, drei Schlafzimmer, einen Sanitärraum und einen Abstellraum. Das Nebengebäude ist mit Schlafplätzen ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für Familie und Gäste. Das weitere Gebäude bietet gute Möglichkeiten zur Lagerung oder für Hobbyzwecke. Die Immobilie verfügt über einen einfachen Standard und eignet sich hervorragend für alle, die einen pflegeleichten und praktischen Rückzugsort mit Potenzial für weitere Entwicklung suchen. Das Anwesen liegt ruhig und friedlich, umgeben von Natur, und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung Auf dem Hof gibt es gute Parkmöglichkeiten. Raumaufteilung Die Hütte verfügt über folgende Räume: Erdgeschoss: Wohn-/Küchenbereich, Badezimmer, Eingangsbereich, drei Schlafzimmer und Abstellraum. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit 14 m², ein Nebengebäude ohne messbare Nutzfläche sowie ein Nebengebäude von 10 m² mit Abstellraum und Außentoilette. Die Flächen sind in der Flächenaufstellung als BRA-e berücksichtigt. Der Anbau an die Hütte aus dem Jahr 2016 wurde errichtet, ohne dass hierfür ein Antrag gestellt wurde und ohne dass eine eventuell erforderliche Genehmigung der Gemeinde erteilt wurde. In bestimmten Fällen sind solche baulichen Maßnahmen von der Genehmigungspflicht ausgenommen. Es ist jedoch nicht geklärt, ob dies auf diesen Anbau zutrifft. Heizung Die Hütte wird mit Elektrizität und Holz beheizt. Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Im Wohnzimmer befinden sich ein Holzofen und ein Kamineinsatz. Das Nebengebäude (2004) verfügt über einen elektrischen Heizkörper. Die Hütte verfügt über keinen Wasser- und Abwasseranschluss. Grauwasser aus dem Bodenablauf und dem Waschbecken im Badezimmer wird ins Gelände abgeleitet. Die Immobilie ist an eine Privatstraße angebunden. Es besteht eine private Wegegemeinschaft („Veilag“), die ein Nutzungsrecht an der Norengveien gewährt. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2016: Anbau an der Süd- und Nordseite. 2008: Neue Kaminlösung. Es ist auch möglich, eine Online-Besichtigung zu erhalten. Wenn man an einer Besichtigung teilnehmen möchte, ist es wichtig, sich spätestens zwei Tage vor dem angegebenen Besichtigungstermin anzumelden. Wichtige Informationen beim Kauf eines Ferienhauses in Norwegen!! In Norwegen wird bei allen Ferienhäusern eine technische Prüfung durchgeführt, und es gibt einen Zustandsbericht (Tilstandsrapport) für die Immobilie. Wenn Sie in Norwegen ein Haus kaufen, haben Sie 5 Jahre Reklamationsrecht (Gewährleistung) auf Mängel nach dem Kauf. Einige Informationen über mich: Ich komme aus Norwegen (Tromsø) und habe mehrere Jahre in Hamburg gelebt. Inzwischen bin ich weitergezogen und habe einen belgischen Mann geheiratet. Ich arbeite mit Maklern in Norwegen zusammen und biete ausgewählte Immobilien an, die meiner Meinung nach gut zu deutschen Kunden passen //474078753

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Kleinanzeigen