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Commercial property for sale, 70 m²
Uzès
5 321 200 Kč
76 028 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Category
70 m²
Area
About this listing
Saisissez une opportunité rare au centre historique d'Uzès ! <br> Contact Nathalie tel: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">+336 10 03 19 93</span></span><br> Droit au bail d'un local commercial de 70 m2, avec terrasse de 30 m2 autorisée, dans une rue commerçante à fort passage piéton et à l'emplacement premium idéal pour développer votre concept.<br> Actuellement exploité en vente de pâtisseries méditerranéennes avec dégustation, ce local bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 signé le 3 juin 2019, offrant flexibilité<br> Caractéristiques principales:<br> 70 m2 de surface, 3 pièces<br> Terrasse de 30 m2 autorisée par la mairie<br> Bail commercial 3/6/9<br> Loyer mensuel : 1 559 EUR TCC (charges incluses : taxe foncière, ordures ménagères)<br> Destination du bail Activités autorisées<br> Chocolatier, commerce d'art, vêtements, bijoux, accessoires, poterie, épicerie fine, commerce d'alimentation générale, vente alimentaire et dégustation.<br> Exclusion : toute activité de restauration cuisinée sur place<br> Clause spécifique pour épicerie fine : non-vente de truffes<br> Équipements<br> Le matériel n'est pas inclus (banques froides, mobilier, équipements), à négocier séparément.<br> Atouts majeurs<br> Emplacement no1 en centre historique<br> Rue commerçante très fréquentée<br> Terrasse spacieuse et agréable<br> Fort potentiel de développement pour de nombreuses activités commerciales<br> Conditions de cession<br> Prix FAI : 212 000 EUR<br> Honoraires charge acquéreur : 12 000 EUR TTC<br> Dossier et visites sur demande. Opportunité rare à Uzès à ne pas manquer !<br> Contact Nathalie tel: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">+336 10 03 19 93</span></span> mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">[email protected]</span><br> Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Document non <span class="importDescriptionDecorator" data-url="contractuel.www.sinfonia.immo" data-type="basicUrl">contractuel.www.sinfonia.immo</span> Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois .<br> Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.
Key Stats
SubtypeRetail
Floor Area70 m²
Listed on
Synced 19 days ago
Map
Location
Uzès
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Neighborhood
Nearby essentials
Uzès
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.091 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
21.000 €191.000 € loan
Total repayable261.867 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.