House for sale, 125 m², land 1210 m²

Obermoschel, Donnersbergkreis

482.190 €

3.858 €/m²

Listed Jul 21, 2026

About this listing

Willkommen in deinem künftigen Zuhause in Obermoschel! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet dir auf großzügigen 125 Quadratmetern Wohnfläche fünf individuell gestaltbare Zimmer, die ganz nach deinen Vorstellungen realisiert werden. Die klare Architektur mit klassischem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad verleiht dem Haus ein zeitloses und einladendes Flair. Highlights wie Erker oder Giebel erweitern den Wohnbereich und sorgen für helle, freundliche Räume. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur und dem weitläufigen Grundstück mit 1300 Quadratmetern. Hier findest du reichlich Platz für einen Garten, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet das Haus ausreichend Raum für die Bedürfnisse deiner Familie. Die zweigeschossige Bauweise ermöglicht eine klare Trennung der Wohnbereiche und private Rückzugsorte. Bei Living Haus genießt du zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die maßgeschneiderte Traumküche von Living Haus verwandelt Kochen in ein Vergnügen - sie wird passgenau für deinen Grundriss gefertigt, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit erlaubt dir, dein Bauprojekt jederzeit digital im Blick zu behalten. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Zuhause energieeffizient und umweltbewusst. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket für eine hochwertige Grundausstattung sorgt. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching bei deinem Innenausbau. So erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein perfekt auf dich abgestimmtes Zuhause. # Ausstattung Die Ausstattung deines künftigen Fertighauses überzeugt durch durchdachte und hochwertige Details. Du erhältst eine moderne Grundausstattung mit eleganten Sanitäranlagen, stilvollen Türen und attraktiven Bodenbelägen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Die individuell geplante Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst. Für zusätzlichen Komfort sorgen moderne Wärmepumpentechniken und intelligente Heizsysteme, die ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Praktische Ausstattungsmerkmale wie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und hochwertige Fliesen im gesamten Erdgeschoss sind inklusive. Dank der hohen Vorfertigung mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient und zügig gestaltet. Zudem ermöglicht dir das DIY-Ausbau-Coaching, dein Zuhause selbst kreativ zu gestalten und umzusetzen. Dein individuelles Fertighaus wird genau so, wie du es dir wünschst! Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus entwickelt. Neben einer klassischen Alarmanlage ist das Gebäude zusätzlich mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. So bieten wir dir ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadensfall wirst du umgehend über dein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1210 m² # Lagebeschreibung Obermoschel überzeugt mit einer hervorragenden Lebensqualität und einer Vielzahl an Einrichtungen für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die alle sehr gut bewertet sind und eine familiäre Atmosphäre bieten. Supermärkte und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du deine Besorgungen bequem erledigen kannst. Darüber hinaus sorgen Ärzte und Apotheken in Obermoschel für eine umfassende medizinische Versorgung. Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten offen: Ob Wandern in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Events - hier findet jeder das Passende. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ebenfalls gewährleistet, was Pendlern die Anreise zu umliegenden Städten erleichtert. Obermoschel ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Berufspendler eine optimale Lebensqualität bietet. Du wirst dich schnell in dieser freundlichen und lebenswerten Gemeinde zuhause fühlen. # Sonstiges Der angegebene Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Preis enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessungsgebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Für weitere Informationen und Beratung stehe ich dir gerne zur Verfügung: Bernd Wolter, Telefon 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Anbieter-Objekt-ID: 30786-1783Show more