# Möbliertes Zimmer mit Balkon | Unikliniknähe | 3er WG

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 590 EUR
- **Location:** Grombühl, Würzburg, Würzburg, DE
- **Floor area:** 19 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-24T11:48:47.776Z
- **Last updated:** 2026-11-11T12:57:23.966Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab Anfang Dezember steht am Schwarzenberg in Würzburg ein vollmöbliertes Zimmer in einer neugegründeten 3er WG zur Verfügung.

Die Wohnung hat ca. 67 m² und liegt in der 4. Etage, ein Aufzug ist vorhanden.

Aufteilung:
Zimmer mit 19 m²
Balkon mit Blick ins Grüne
separate Küche mit hochwertiger Küchenzeile
Bad mit Dusche
Abstellkammer
großzügiger Eingangsbereich / Flur
Kellerabteil
vollmöbliert

Das Zimmer sowie die Gemeinschaftsbereiche werden vor Einzug vollständig eingerichtet.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und mit Kühlschrank, Waschmaschine sowie Esstisch und Stühlen ausgestattet.

Lage
Die Wohnung liegt am Schwarzenberg in Würzburg, angenehm ruhig und mit Blick vom Balkon ins Grüne. Gleichzeitig ist die Anbindung sehr gut.
Das Universitätsklinikum ist nur etwa 600 m entfernt. Bushaltestellen für drei Linien befinden sich praktisch vor der Haustür, ein Lidl ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Grombühl, Innenstadt und Hauptbahnhof sind ebenfalls gut angebunden und mit dem Rad kommt man entspannt in die Stadt.

Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Im Umfeld gibt es Parkmöglichkeiten.

Miete
600€ inkl. Nebenkosten pro Monat
Enthalten sind Heizung, Warmwasser, Strom, Internet sowie die Möblierung. Rundfunkgebühren müssen unter den Bewohnern geteilt werden.

Jeder Bewohner hat seinen eigenen Mietvertrag für sein Zimmer, keine untermiete oder ähnliches.

Kaution: 1.200€

Ein Einzug ist voraussichtlich ab Anfang Dezember möglich.
Bevorzugt werden Studenten/medizinisches Fachpersonal zwischen 18 und 30 Jahren.

Vor der Vermietung wird die Wohnung noch etwas aufgefrischt. Unter anderem werden die Innentüren erneuert. Die Bilder zeigen daher teilweise noch den aktuellen Zustand.

Gesucht wird eine ruhige Person die sich auch längerfristig ein Zuhause in der 3er WG vorstellen kann.
Es wird natürlich darauf geachtet, dass die Mitbewohner auch gut zueinander passen.

Bei Interesse schreiben Sie mir gerne kurz etwas zu sich und was Sie in Würzburg machen und allgemein wie sie sich das WG Leben vorstellen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 03.05.2028
Endenergieverbrauch: 182 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1967
Energieeffizienzklasse: F

## Source and attribution

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