Terreno edificabile con progetto per tre unità abitative
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Commercial property for sale, 669 m²

Quartino

601.553 €

899 €/m²

Listed Aug 22, 2026

About this listing

Proponiamo in vendita un terreno edificabile a Quartino, nel Comune di Gambarogno, situato in posizione tranquilla e ben collegata, con domanda preliminare di costruzione inoltrata. Progetto previsto Il progetto prevede la realizzazione di uno stabile residenziale composto da 3 unità abitative di 4.5 locali, ciascuno sviluppato su tre livelli, concepito per garantire privacy, luminosità e qualità abitativa. L'edificio è studiato per sfruttare la pendenza naturale del terreno, permettendo un inserimento armonioso nel contesto paesaggistico e una distribuzione funzionale degli spazi. Lateralmente al corpo principale è previsto un locale accessorio indipendente, destinato a deposito biciclette e materiale. Concept abitativo Ogni unità si sviluppa su tre livelli con accesso dal piano intermedio. A livello dell'ingresso ogni unità dispone di due posti auto coperti. L'entrata conduce a un elegante disimpegno a doppia altezza, affacciato sulla zona giorno sottostante, elemento architettonico che dona ampiezza e luminosità agli ambienti. Piano seminterrato Ampia zona giorno open space Cucina con isola centrale Dispensa Locale tecnico Bagno di servizio Il soggiorno è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono un dialogo continuo tra interno ed esterno, con accesso diretto al giardino privato. Primo piano Camera master con bagno privato Due ulteriori camere Secondo bagno Le generose superfici vetrate movimentano la facciata e assicurano un'elevata luminosità naturale. Due lucernari al piano superiore illuminano la scala e l'atrio di distribuzione, valorizzando ulteriormente il progetto architettonico. Flessibilità progettuale Trattandosi di una domanda preliminare, il progetto può essere oggetto di modifiche e personalizzazioni, offrendo all'acquirente la possibilità di adattare l'intervento alle proprie esigenze abitative o strategiche. Posizione strategica Quartino beneficia di collegamenti rapidi verso Locarno, Bellinzona e Lugano, rendendo il terreno particolarmente interessante sia per sviluppo residenziale destinato alla vendita sia come investimento a reddito. Un'opportunità concreta per realizzare un progetto moderno e distintivo in una delle zone più dinamiche del Gambarogno.

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601.553 €