House for sale, 72 m², land 188 m²

Kościan

2 bedrooms

45.538 €

632 €/m²

Listed Oct 8, 2026

About this listing

DOM W KOŚCIANIE | CENTRUM | UL. ŚMIGIELSKA | DZIAŁKA 188 m² | BUDYNEK GOSPODARCZYLOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Kościanie przy ul. Śmigielskiej, w centralnej części miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, komunikacji oraz pozostałej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Dużym atutem jest bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Okolica charakteryzuje się zwartą zabudową miejską i bardzo dobrym połączeniem z pozostałymi częściami Kościana. To dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum i mieć wszystkie najważniejsze miejsca w zasięgu ręki.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona na działce o powierzchni około 188 m², w atrakcyjnej, centralnej części Kościana. Na posesji znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 72 m² oraz dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 13 m².Budynek mieszkalny wymaga generalnego remontu, dlatego nieruchomość będzie odpowiednia przede wszystkim dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń od podstaw według własnej koncepcji. Alternatywą może być rozważenie rozbiórki istniejącej zabudowy i realizacji nowego obiektu.Największym atutem nieruchomości jest jej położenie — niewielka działka w zwartej zabudowie miejskiej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta. To propozycja dla inwestora lub osoby prywatnej, która szuka nieruchomości z potencjałem do całkowitej przebudowy, remontu albo stworzenia nowej zabudowy w atrakcyjnej lokalizacji.Na działce znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy, który może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń pomocnicza albo uwzględniony w przyszłej koncepcji zagospodarowania posesji.KONTAKT:Aleksandra FlisDoradca ds. NieruchomościJeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, napisz do nas! Dodamy Cię do listy osób poszukujących, dzięki czemu będziesz otrzymywać informacje o nowych ofertach 24 godziny przed ich publiczną publikacją. Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i ma charakter informacyjny. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności z rzeczywistym stanem prawnym lub technicznym nieruchomości. Oferta może podlegać aktualizacji, a przedstawione dane nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.Biuro nieruchomości | sprzedaż | kupno | wynajem | Mosina | Leszno | Poznań | Grodzisk Wielkopolski | Kościan | Śrem | mieszkania na sprzedaż | najlepsze biuro nieruchomości w Kościanie | biuro nieruchomości w Kościanie | agencja nieruchomości w Kościanie | pośrednik z Kościana | pośrednik Kościan

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

45.538 €

Otodom

45.538 €