Commercial property for sale

Albertus-Magnus-Straße 14 - 30, 85049, Ingolstadt

53.700 €

Listed Jun 19, 2026

Commercial

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About this listing

Zu erwerben sind 3 Tiefgaragenstellplätze am Standort Albertus-Magnus Straße 14 - 30 in Ingolstadt. Jeder der Stellplätze bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Die schöne und gepflegte Tiefgarage verfügt über eine Zufahrt und wurde im Jahr 2013 erbaut. Das Tor zur Tiefgarage kann komfortabel mithilfe einer Fernsteuerung bedient werden. Die Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als attraktives Paket zur Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation! Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an. # Ausstattung Lage: 85049 Ingolstadt, Albertus-Magnus-Straße 14 - 30 Anzahl der Stellplätze: 3 Gesamtkaufpreis: 53.700€ Mieteinnahmen Brutto jährlich ca.: 2.760 € Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 900 € - Gesamtfläche: ca. 37,50 m² - Vermietbare Fläche: ca. 37,50 m² # Lagebeschreibung Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit über 130.000 Einwohnern. Die Tiefgarage befindet sich in einem dicht bebauten Wohngebiet mit vorwiegend Mehrfamilienhäusern. Durch die unmittelbare Nähe zur B13 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A9 gewährleistet und so eine gute Verkehrsanbindung gegeben. # Sonstiges Steuerlicher Hinweis: Alle dargestellten Zahlen und Angaben zur Rendite und steuerlichen Behandlung sind ohne Gewähr und dienen lediglich der Orientierung. Für verbindliche Informationen gelten ausschließlich die originalen Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Bitte lassen Sie sich zu den steuerlichen Vorteilen von einem Steuerberater umfassend beraten. Urheberrechtshinweis: Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird. Anbieter-Objekt-ID: VK425-3 V8Show more