House in Langenselbold, Main-Kinzig-Kreis

House for sale, 119 m², land 118 m²

Langenselbold, Main-Kinzig-Kreis

4 bedrooms2 bathrooms

295.000 €

2.479 €/m²

Listed Sep 14, 2026

About this listing

Doppelhaushälfte Langenselbold | Garage | vermietet | Kapitalanlage | 295.000 € Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Langenselbold mit ca. 118 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und ca. 119 m² Grundstück. Das Haus wurde deutlich im Preis reduziert – jetzt 295.000 € statt ursprünglich 329.000 €. Doppelhaushälfte im herzen Langenselbolds.pdf Die Immobilie ist aktuell für 1.500 € Kaltmiete monatlich vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage, perspektivisch aber auch zur Eigennutzung nach Absprache bzw. unter Beachtung des bestehenden Mietverhältnisses. Eckdaten / Highlights: Kaufpreis: 295.000 € ca. 118 m² Wohnfläche 5 Zimmer ca. 119 m² Grundstück Garage kleiner Hof-/Terrassenbereich voll unterkellert Einbauküche Bad mit Wanne + Gäste-WC Gas-Zentralheizung Heizungsanlage 2016 erneuert Masterbad 2020 neu gestaltet Kamin 2023 saniert helle, gut geschnittene Räume zentrale Lage in Langenselbold aktuell vermietet: 1.500 € Kaltmiete/Monat Jahreskaltmiete: 18.000 € ca. 6,1 % Bruttomietrendite Kapitalanlage oder perspektivische Eigennutzung Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Hanau und Frankfurt sind gut erreichbar. Kontakt: Casa Care Immobilien-Service Loubna Rhiyourhi 01512 8190853 ✉️

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