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2-bed apartment to rent, 75 m²
Essen, Rüttenscheid
825 €/mo
11 €/m²
Listed Jul 6, 2026
About this listing
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ACHTUNG - ACHTUNG
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SIND SIE BITTE SO FREUNDLICH UND MACHEN IN IHRER ANFRAGE FOLGENDE ANGABEN:
1. Vor- und Zuname aller erwachsenen Personen, die einziehen möchten.
2. Wann möchten Sie einziehen?
3. Anzahl der Personen, die einziehen möchten.
4. Tätigkeit der erwachsenen Personen, die einziehen möchten, z. B. Arbeiter(in) / Angestellte(r) /
Selbstständig(er) / Student(in) / Rentner(in) / arbeitslos etc.
5. Gern können Sie auch noch weitere Angaben zu den einziehenden Personen machen.
VIELEN DANK!
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3 Zimmer mit großzügiger Loggia, Flur, Küche, Bad mit Badewanne und Fenster, Kellerraum
Die Wohnung kann ab dem 01.09.2026 oder später angemietet werden.
825,00 € Nettomiete
65,00 € Vorauszahlung Nebenkosten
65,00 € Vorauszahlung Heizkosten
955,00 € GESAMT
Die Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine und Mikrowelle kann vom Vormieter übernommen werden.
Die Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf eine Personen.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung.
Das 8-Familienhaus ist energetisch wie folgt modernisiert:
- Wärmedämmung der Außenfassade
- Wärmedämmung der obersten Geschossdecke
- Die Fassaden- und Dachfenster der Wohnung sind mit modernen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet
- moderne Gasberennwertheizung
- Wärmedämmung der Kellerdecke
Energieausweis Heizung, 64,2 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1929
Gute Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Essen-Rüttenscheid.
Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Umgebung, direkt am Christinenpark.
Die beliebte Einkaufspassage „RÜ“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Cafés und Gastronomien.
Sehr gute Verbindungen an den ÖPNV und das regionale Straßeverkehrsnetz A40 und A52.
Die U-Bahn-Station „Martinstraße“ (Linie U11) ist nur 250 m entfernt.
Schreiben Sie mir über die Kontaktfunktion, wenn Sie die Wohnung am Samstag, 11.07.2026 besichtigen möchten oder vorab Fragen haben.
Die Vermietung erfolgt direkt über den Hauseigentümer.Show more
What's included
Balcony
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor3
Area75 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Deposit2.475 €
Available From1. 9. 2026
MunicipalityEssen
Listed on
Price History
Location
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