House for sale, 162 m², land 700 m²

Weisenheim am Sand

5 bedrooms

611.978 €

3.778 €/m²

Listed Sep 15, 2026

About this listing

Sie wollten nur mal schauen? Ein bisschen Häuser gucken. Ideen sammeln. Vielleicht ein paar Inserate speichern. Und plötzlich denken Sie: "Okay... wo würde hier eigentlich unser Sofa stehen?" Das LifeStyle 16.01 W bietet rund 162 m² Nettogrundfläche und 6 Zimmer - verteilt auf zwei großzügige Vollgeschosse unter einem eleganten Walmdach. Unten spielt sich das Leben ab: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, offene Küche, Arbeitszimmer und jede Menge Platz für Familie, Freunde und die Abende, die mal wieder länger dauern als geplant. Oben wird's privat: Drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großzügiges Bad und eine praktische Ankleide am Elternschlafzimmer. Und das Schöne: Keine nervigen Dachschrägen, die einem bei der Möbelplanung erklären, wo der Schrank gefälligst nicht stehen darf. Und jetzt kommt der richtig interessante Teil: Im Gesamtpreis sind bereits enthalten: ✔️ Bodenplatte ✔️ Technikfertig-Ausbaustufe ✔️ Finish-Material ✔️ Grundstückspreis Also kein "Ach übrigens... das kommt noch dazu". Du bekommst eine klare Grundlage und kannst beim weiteren Ausbau selbst entscheiden, wie viel du selbst machen möchtest und wie dein Zuhause am Ende aussehen soll. Und jetzt mal Hand aufs Herz... Vielleicht suchst du gar nicht das größte Haus. Vielleicht suchst du einfach das richtige. Und wenn du beim Lesen gerade schon angefangen hast, die Zimmer im Kopf einzurichten... Dann war das mit dem "nur mal schauen" wohl endgültig gelogen. LifeStyle 16.01 W - rund 162 m², 6 Zimmer und verdammt viel Platz für das Leben, das vor dir liegt. # Ausstattung Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.) - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Sie haben schon ein Grundstück? Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen. Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche? Als Spezialist in Rheinland-Pfalz stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung, wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw38-14641

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Kleinanzeigen