# BAURECHT - Haus 16 Top 9 - Wohnen in der Gneisfeldstrasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 431,753 EUR
- **Location:** Itzling, Itzling, Salzburg, Salzburg, AT
- **Floor area:** 77.39 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-03-31T18:08:03.886Z
- **Last updated:** 2026-11-03T20:19:33.065Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at, immodirekt-at, willhaben-at, immowelt-at

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Salzburg! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch alles, was das Herz begehrt.

Diese geförderte Wohnung in Salzburg verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Städte Österreichs, die für ihre Kultur, Geschichte und atemberaubende Landschaft bekannt ist.
Als BewerberIn für eine geförderte Eigentumswohnung oder Baurechtseigentumswohnung in unserem Projekt in Gneis müssen Sie…
das 18. Lebensjahr vollendet haben

Österreichische/r Staatsbürger*in oder EWR- oder Schweizer Bürger*in mit einer Bescheinigung des Daueraufenthaltes für EWR- oder Schweizer Bürger*innen gemäß § 53a Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz NAG oder Drittstaatsangehörige mit unbefristetem Aufenthaltstitel oder asylberechtigt mit einem unbefristeten Asylbescheid sein

förderungswürdig im Sinne des aktuellen Salzburger Wohnbauförderungsgesetzes sein

als Eigentümer*in die Wohnung selbst als Hauptwohnsitz nutzen.

Daten Energieausweis:

HWB: 35

fGEE: 0,72

EEB: 74,60

Sie haben Interesse an einer geförderten Wohnung?

Kontaktieren Sie noch heute Ihre Ansprechpartnerin Frau Mag. (FH) Sonja Kopf - Tel.: [Telefonnummer entfernt]; E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

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Kurzfilm GNICE
Visualisierungen: © R.Flenreisz / Heimat Österreich / Strobl Architekten / Harder Spreyermann Architekten / Frötscher Lichtenwagner Architekten / Carla Lo
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <400m
Klinik <1.700m
Krankenhaus <3.025m

Kinder & Schulen
Schule <900m
Kindergarten <200m
Universität <1.550m
Höhere Schule <2.900m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <2.425m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <1.475m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <2.675m
Autobahnanschluss <3.100m
Flughafen <3.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/b0dbd8af-615c-44a5-873e-e75d61634797
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