House for sale, 62 m², land 172 m²

Floirac

2 bedrooms1 bathroom

319.000 €

5.145 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

En exclusivité dans la commune de Floirac, au sein de la Métropole de Bordeaux, Goldwelling vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied en pierre de taille, non mitoyenne (rare à Bordeaux) d'une superficie de 62 m², en 2ème ligne avec une allée privative et disposant d'une terrasse propice aux barbecues, édifiée sur un terrain de 172 m². Elle est située dans un quartier calme de Floirac à 4,5 km du centre ville historique de Bordeaux, à toute proximité d'un futur accès direct à la gare Saint-Jean par le nouveau pont Simone Weil et à 18 minutes en bus (500 m) ou à vélo de l'hypercentre de Bordeaux. Proche de toutes les commodités, transports en commun, commerces de proximité, grande surface à moins de 5 minutes à pied, écoles, collèges et professionnels de santé. Floirac est une ville dynamique, à côté des rives de la Garonne où il fait bon se promener ou faire du sport et du futur quartier Belvédère où un parc de 21 hectares verra bientôt le jour. L'espace de vie est composé d'un séjour de 28 m², d'une cuisine contemporaine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. A cet agencement, s'ajoute le confort d'une cheminée en état de fonctionnement. Notre avis : non-mitoyenne, en 2ème ligne donc pas de pièces sur la rue, de bonne facture, rénovée, entretenue... C'est une maison sans soucis pour personne cherchant un nid caché au calme. Le jardin-terrasse est suffisamment grand et permet d'imaginer un petit arbre fruitier, un pied de vigne, une glycine, une petit potager, et même un spa ou un abri de jardin servant d'atelier. Tout peut se faire à vélo, et vous êtes sur la rive où se trouvent Darwin, la Guinguette d'Alricq, la salle de concert le Rocher de Palmer, l'Aréna, le cinéma Mégarama et les plus belles vues sur Bordeaux. Prix honoraires inclus 319000 €. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent 3.94% du prix net vendeur de 307.000€ inscrit au mandat. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 193 186. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

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Bien ici

319.000 €