# DREI MONATE MIETFREI! TOP STANDORT FÜR IHRE GESCHÄFTSIDEE!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Neue Heimat, Innere Stadt, Villach, Kärnten, AT
- **Floor area:** 285 m²
- **Published:** 2026-10-21T09:04:29.607Z
- **Last updated:** 2026-11-02T14:45:32.061Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Geschäftslokal in Toplage: Ihr neuer Standort am oberen Kirchenplatz!

... und das drei Monate mietfrei!

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in einer erstklassigen Lage am oberen Kirchenplatz in Villach! Dieses Verkaufslokal bietet eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 285 m², wovon ca. 180 m² für auf die Verkaufsfläche entfallen sowie ca. 70 m² auf Lagerflächen.

Die Positionierung dieses Lokals in einer hoch frequentierten Gegend verspricht einen stetigen Kundenstrom. Ideal für verschiedene Geschäftszwecke geeignet, könnte dieses Objekt perfekt für ein Elektronikgeschäft, einen Telekommunikationsanbieter, ein Textilgeschäft oder sogar eine Tierbedarfshandlung sein.

Mit einer klaren, offenen Gestaltung bietet dieses Verkaufslokal Flexibilität für die Präsentation Ihrer Waren und Dienstleistungen. Die großzügige Lagerfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Bestände angemessen zu lagern, um stets den Bedürfnissen Ihrer Kunden gerecht zu werden.

Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr, um Ihr Geschäft in einer der begehrtesten Gegenden von Villach zu etablieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihre unternehmerischen Träume wahr werden!

In den ersten drei Monaten bezahlt der Mieter keine Miete, die Betriebs- und Heizkosten werden den Mieter in diesen drei Monaten ganz normal verrechnet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/b0f3f4a0-67e4-429e-b5fc-e928b160d88b
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