Land for sale, 1074 m²
Jutrzenka, Borzytuchom
28.506 €
26 €/m²
Listed Jun 9, 2026
About this listing
Na sprzedaż działka budowlana z warunkami zabudowy, Jutrzenka, gm. Borzytuchom, powiat bytowski, 125.000,-PLN
Na sprzedaż działka budowlana o numerze ewidencyjnym 162/35, położona w malowniczej miejscowości Jutrzenka, w gminie Borzytuchom. Grunt o powierzchni 1074 m2, stwarzający idealne warunki pod budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego.
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w miejscowości Jutrzenka (gm. Borzytuchom, powiat bytowski), stanowiąca część nowo powstającego, prestiżowego osiedla - AURORA KASZUBIA - składającego się z 38 działek. Inwestycja gwarantuje zamieszkanie na nowoczesnym, bezpiecznym i spójnym architektonicznie kompleksie domów jednorodzinnych z wydanymi już Warunkami Zabudowy. Lokalizacja w sercu Kaszub zapewnia ciszę, bliskość lasów i jezior, oferując jednocześnie szybki i wygodny dojazd do pełnej infrastruktury pobliskiego Bytowa.
CENA: 125.000,-PLN
OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.
Działka o bardzo ustawnych i regularnych wymiarach granic: 24,83 m x 42,54 m x 24,88 m x 42,12 m, co pozwala na funkcjonalne, swobodne i bardzo ciekawe zagospodarowanie terenu. Grunt płaski, położony w spokojnym sąsiedztwie. Dojazd do nieruchomości zapewnia wygodny dostęp, a otoczenie sprzyja odpoczynkowi. Dużym atutem jest dostępne uzbrojenie w drodze, co znacznie ułatwi proces przyłączeniowy mediów. W bliskiej okolicy znajduje się luźna zabudowa mieszkalna oraz przepiękne tereny zielone i leśne, co zapewnia ciszę oraz prywatność.
Ogromnym atutem działki są wydane warunki zabudowy, które precyzują parametry inwestycji. Zgodnie z decyzją, rodzaj inwestycji to budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w obrębie ewidencyjnym Jutrzenka, gmina Borzytuchom. Ustalenia dotyczące ochrony i kształtowania ładu przestrzennego obejmują: szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego - do 18,0 m; powierzchnia zabudowy max 0,16; wysokość budynku - budynek mieszkalny - zabudowa parterowa z poddaszem użytkowym (dopuszcza się podpiwniczenia budynku); geometria dachu budynków - dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci od 25 - 45 stopni, dachy kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym; wysokość budynku mieszkalnego do okapu dachu do 4,0 m; wysokość kalenicy budynku mieszkalnego do 9,0 m, kalenica równoległa do frontu działki.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
? powierzchnia działki: 1174 m2
? wymiary działki:
24,83 m x 42,54 m x 24,88 m x 42,12 m
? przeznaczenie: budownictwo jednorodzinne (wydane Warunki Zabudowy)
? media: uzbrojenie w drodze
? maksymalna powierzchnia zabudowy: do 16% (współczynnik 0,16)
? szerokość elewacji frontowej: do 18,0 m
Jutrzenka to malownicza wieś położona w powiecie bytowskim, w województwie pomorskim, na terenie gminy Borzytuchom. Ze względu na swój kameralny charakter, otoczenie czystej przyrody, lasów oraz bliskość Pojezierza Bytowskiego, lokalizacja ta cieszy się rosnącym zainteresowaniem osób szukających spokoju z jednoczesnym sprawnym dojazdem do pobliskiego Bytowa.
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12 76-200 Słupsk
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na .
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Ogrodzenie:
brak
Plot Area1 074 m²
Price per m²26 €/m²
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
164 €/mo
Down payment20 % · 5.701 €
5.701 €22.805 € loan
Term
Total repayable49.231 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026