Commercial property to rent, 69 m²
Crengeldanzstraße 56B, 58455, Witten
620 €/mo
9 €/m²
Listed Oct 5, 2026
About this listing
58455 Witten, Crengeldanzstraße 56b
Ladenlokal mit großer Fensterfront in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Witten, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Ab sofort oder nach Absprache steht ein ca. 69 m² großes Ladenlokal, in werbewirksamer Lage zur Vermietung.
Zusätzlich steht ein ca. 25 m² großer, trockener Keller/Lagerraum zur Verfügung. Eine Untervermietung des Kellers ist nach Absprache grundsätzlich möglich.
Die Räume eignen sich besonders für Dienstleistungs- und Serviceunternehmen, zum Beispiel ein Kosmetik- oder Nagelstudio, Versicherungs- bzw. Immobilienbüro, Schreibwaren mit Paketshop, ein Therapiestudio, sowie als Büro oder einer Praxis mit Kundenverkehr
Der Eingang ist barrierefrei.
Eine gastronomische Nutzung ist NICHT möglich
Das Ladenlokal liegt verkehrsgünstig zwischen der Innenstadt und der Autobahn ist somit sehr gut erreichbar.
Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zusätzlich kann ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage für 80,- €/ mtl. angemietet werden.
Mietkonditionen pro Monat:
620,- € Kaltmiete
150,- € Nebenkostenvorauszahlung
je nach Branche kommt noch die MWST hinzu- z.Zt. 146,30 €.
80,- € Doppelstellplatz (wenn gewünscht)
Sonstiges:
Das Ladenlokal wird im renovierten Zustand übergeben-
Wünsche können noch berücksichtigt werden.
Ein Energieausweis liegt vor.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Vermieter.
Haben Sie noch Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Sie erreichen uns unter der Mobil-Nr.: 0173 543 7391
Floor Area69 m²
Deposit1.860 €
Available From1. 11. 2026
Location
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