No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Land for sale
Dnipro
95.993 €
Listed Apr 13, 2026
About this listing
Продам универсальное помещение на набережной ж/м Солнечный (г. Днепр) — красная линия, высокий трафик.
Подходит под:
магазин • шоурум • кафе • услуги • аренду
• 1 этаж, 136 м², нежилой фонд
• фасад + витражные окна → отличная видимость для торговли
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• 3 отдельных входа с улицы → можно разделить на несколько бизнесов
• чёткое зонирование: зал + техзоны/кухня
• подходит как под торговлю, так и под общепит
• капитальный ремонт, все коммуникации → готово к запуску
КОММУНИКАЦИИ:
• 380V, 27 кВт, 3 фазы — подходит под оборудование
• вода с лимитом 400 м. куб.
• канализация
• автономное отопление (отдельный ввод)
• вентиляция и вытяжка
• кондиционеры
ИНВЕСТИЦИЯ:
• уже есть арендатор (отдельный вход, 8 м.кв.)
• уже покрывает все расходы и приносит доход
• можно сдавать частями
• низкие постоянные расходы
ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ:
• готов проект договора аренды с банком на 10 лет (на 128 м.кв.)
• окупаемость модели - 4,2 года
Редкий объект с эффективной системой расходов, готовый к запуску, с коротким сроком окупаемости — 4,2 года
Цена: 109000 у.е.
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.