House for sale, 310 m²

Ragusa, Principe

220.000 €

710 €/m²

Listed Apr 8, 2026

About this listing

Desideri una villa che ti dia la possibilità di creare la casa che hai sempre immaginato a pochi passi dal mare? A Marina di Ragusa, in Contrada Principe, proponiamo in vendita questa villa indipendente, ideale per chi cerca spazio, privacy in un contesto tranquillo, a metà tra la campagna ragusana e il mare. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1.800 mq, un grande spazio esterno da personalizzare come vuoi, perfetto per chi ama il verde e desidera godere dell'aria aperta ogni giorno. L'abitazione si sviluppa al piano terra per circa 140 mq calpestabili, offrendo ambienti funzionali e facilmente adattabili. La zona giorno comprende un soggiorno comodo con angolo cucina, qui gli spazi sono ideali per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto e un'ulteriore stanza da adibire in base alla necessità della famiglia, infine vi è il bagno. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza del primo piano allo stato rustico di circa 170mq, che offre la possibilità di ampliare l'abitazione o creare una seconda unità abitativa, aumentando il valore e le potenzialità dell'immobile. Il terrazzo regala una piacevole apertura verso il mare e la campagna ragusana, permettendoti di vivere appieno l'atmosfera unica di Marina di Ragusa. All'esterno trovi un ampio giardino, ideale per realizzare zone relax e barbecue e spazi per i bambini. La proprietà gode di due ingressi indipendenti, offrendo la possibilità di rendere completamente indipendenti le due unità abitative. Dotazioni e Comfort: - Doppio ingresso indipendente - Possibilità di realizzare più unità abitative - Ampi spazi esterni e vista panoramica Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, con il vantaggio di poter trasformare questa proprietà nel tuo prossimo progetto di vita. Classe Energetica: G - Ipe: 999,99 kWh/mq l'anno Riferimento Agenzia: V 123Show more

What's included

Balcony

Garden

Parking

Key Stats

TypeVilla

Living Area310 m²

Bedrooms6

Bathrooms1

Rooms7

ConditionGood

Energy ClassG

MunicipalityRagusa

Listed on

Subito

220.000 €

Location

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Neighborhood data on demand

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Mortgage calculator

Estimated monthly payment

900 €/mo

Down payment20 % · 44.000 €

44.000 €176.000 € loan

Term

Total repayable270.026 €

Interest rate3.70 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026