# 33450 MONTUSSAN - Maison de plain-pied sur parcelle arborée de plus de 1600 m² > Canonical listing: https://landomo.com/property/b1b08c76-90e6-41df-86fd-ee72b45552eb This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 414,000 EUR - **Location:** Montussan, Montussan, FR - **Floor area:** 178 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-11-09T16:50:07.310Z - **Last updated:** 2026-11-09T16:50:07.310Z - **Listed on:** bienici-fr ## Description Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre une qualité de construction remarquable et des prestations soignées sur un terrain entièrement clos de plus de 1 600 m², largement piscinable. La partie jour s'organise autour d'un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, prolongée d'un cellier. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 45 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Côté prestations : volets roulants aluminium motorisés, chauffage au sol et parquet massif dans les chambres. La maison bénéficie également d'un garage double de 39 m² accolé à l'habitation et d'un second garage indépendant de 20 m² en fond de parcelle, parfait pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Un bien très bien entretenu, sans mauvaise surprise. Belle opportunité à saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 414 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy NAZARIES, Tél. : 0625236714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534610068 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.com/property/b1b08c76-90e6-41df-86fd-ee72b45552eb - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.