# Viager occupé - F75-H81 ans - ATHIES SOUS LAON (02840)

> Canonical listing: https://landomo.com/property/b22d16c4-2d3a-4e29-bb4c-7e64b6758ca5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 36,659 EUR
- **Location:** Aisne, Athies-sous-Laon, Athies-sous-Laon, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-17T05:10:30.417Z
- **Last updated:** 2026-09-14T19:51:12.946Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : 15 mn de LAON et de l'autoroute A26, secteur recherché et bien desservi.
Maison mitoyenne bien entretenue avec de beaux volumes de pièce, un grenier aménageable, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, deux chambres et possibilité trois, jardin, dépendances, garage.
Belle opportunité à saisir.
Analyse financière : Viager occupé par un homme de 81 ans et Mme 75 ans.
En partant d'une valeur de 59.900 EUR, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 36.659 EUR FAI.
Vous payez un bouquet de 36.659 EUR FAI et aucune rente.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera de 112 EUR.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/b22d16c4-2d3a-4e29-bb4c-7e64b6758ca5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.