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House for sale, 150 m², land 1482 m²
Oberrotte
On request
Listed Apr 4, 2026
About this listing
Tolle Ferienimmobilie im Defereggental mit Zweitwohnsitz Genehmigung und Touristischer Vermietung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde St. Jakob im Defereggental. Inmitten des Nationalparks „Hohe Tauern“ gelegen bietet sich Ihnen ein ruhiger, idyllischer Ort zur Erholung vom hektischen Alltag. Das Rauschen des Wasserfalls „Maria Hilf“, welcher hinter dem Ferienhaus fließt und der große Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein.
In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die Langlaufloipen, die in der Nacht beleuchteten Rodelbahn „Alpe Stalle“ und die Bikerouten. Die Immobilie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, und das Skigebiet St. Jakob ist in wenigen Minuten erreichbar. Es zählt zu den beliebtesten Gebieten in der Region, auch Golfsport Freunde kommen hier nicht zu kurz.
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose!
Bitte beachten Sie,daß nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden können!
Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert.
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit
EA in Ausarbeitung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
What's included
Garden
Living Area150 m²
Plot Size1 482 m²
Year Built1820
Location
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Neighborhood data on demand
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Listed on
FN
Frau Natascha Sovek