Apartment for sale, 101 m²

Fino Mornasco, Mondello

1 bathroomFloor 1

87.740 €

869 €/m²

Listed Oct 22, 2026

About this listing

Rif:4648669 - 14/12/2026 (133764060) - Appartamento in asta a Fino Mornasco (CO) - Via Mondello 13 (CAP 22066) Questo complesso immobiliare in asta è ubicato in Via Mondello 13, nella tranquilla località di Mondello a Fino Mornasco (CO). La proprietà si inserisce in una corte ex rurale, caratterizzata da un impianto a 'U' con esposizione prevalente a sud. Gli edifici sono stati edificati in diverse epoche, con il più antico risalente al 1700, e sono tutti preesistenti al 1942, godendo quindi di legittimità urbanistico-edilizia. La zona, seppur periferica rispetto al centro di Socco e al capoluogo, è immersa nel verde, lontana da fonti di rumore e inquinamento acustico, beneficiando di ottima insolazione e irraggiamento. Nelle vicinanze si trovano il cimitero e la chiesa parrocchiale con il centro oratoriale. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si compone di diverse unità. L'appartamento (mapp. 2995 sub.2) si sviluppa al solo piano primo dell'edificio ex rurale, con una superficie lorda complessiva di 101,25 mq e una netta di 80,65 mq. È costituito da un vano destinato ad abitazione, un loggiato antistante e un vano ripostiglio (ex fienile). Il fabbricato rurale (mapp. 2314), con una superficie lorda complessiva di 118,80 mq e netta di 91,20 mq, si sviluppa su due piani non collegati internamente, comprendendo un deposito e un portico al piano terra, e un altro deposito al piano primo. Il piano terra ha un'altezza di 2,70 mt, il piano primo (ex fienile) ha un'altezza di 2,80 mt in gronda e 4,80 mt al colmo. Lo stato conservativo e manutentivo degli immobili è precario, con usura e degrado avanzato, necessitando di una completa e integrale ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le murature degli edifici sono realizzate con pietre, sassi e mattoni. I solai sono in putrelle di ferro e voltini in mattoni pieni o travi di legno. I tetti sono a capanna con travi di legno e manto di copertura in coppi di cotto o tegole. L'appartamento dispone

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