1 of 9
Land for sale, 8000 m²
Gdańsk
24 516 279 Kč
3 065 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Land
Category
8000 m²
Area
About this listing
Działka nr 226101_1.0130.38/3
Działka rolna z WZ - Gdańsk Olszynka, ul. Modra, 8414 m²
Na sprzedaż wyjątkowy grunt o powierzchni ok 8000 m² położony w Gdańsku (dzielnica Olszynka) przy ul. Modrej - zaledwie ~3 km od Gdańskiej Starówki. Działka rolna z potencjałem zabudowy siedliskowej: właściciel (rolnik) uzyskał warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego (hala/magazyn) jako zabudowy zagrodowej. Dzięki temu nieruchomość łączy zalety dużej działki rolnej z możliwością szybkiej realizacji zabudowy mieszkalno-gospodarczej.
Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica Olszynki. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna i zagrodowa - tradycyjne gospodarstwa wzdłuż ul. Modrej gdansk. Doskonały dojazd do centrum Gdańska (ok. 5-10 minut) oraz do obwodnicy południowej.
Media: Pełne uzbrojenie w drodze - przy działce (ul. Modra) dostępne są prąd, gaz, woda miejska oraz kanalizacja. Nie wymaga to kosztownych inwestycji w infrastrukturę - wszystkie przyłącza znajdują się tuż obok parceli.
Charakterystyka działki: Teren płaski, kształtem zbliżony do prostokąta, droga dojazdowa utwardzona. Działka nieogrodzona, obecnie użytkowana rolniczo. Brak miejscowego planu - wydana decyzja WZ potwierdza możliwość zabudowy.
Możliwości inwestycyjne: Dzięki decyzji o warunkach zabudowy grunt idealnie nadaje się na siedlisko (dom z dużym ogrodem, warsztatem, stajnią itp.) lub inwestycję typu gospodarstwo agroturystyczne, hurtownia ogrodnicza, baza sprzętu itp. (zgodnie z zabudową zagrodową). Duża powierzchnia umożliwia podział na mniejsze działki w przyszłości lub realizację większego projektu.
Atuty: Unikalne połączenie wiejskiego klimatu (żuławskie tereny zielone) z bliskością śródmieścia Gdańska. Cisza i przestrzeń, a jednocześnie tylko kilka minut jazdy do centrum. Kompleksowe media przy działce i wydane WZ znacząco przyspieszą proces budowy wymarzonego domu lub inwestycji.
Dla kogo? Dla inwestora szukającego terenu w granicach miasta pod działalność lub lokatę kapitału, a także dla osoby prywatnej pragnącej stworzyć komfortowe siedlisko - dużą posesję z domem i zabudowaniami - w granicach Gdańska.
Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy więcej informacji. Możliwość przesłania decyzji WZ oraz mapy z mediami. Cena do rozsądnej negocjacji.
Key Stats
Plot Area8000 m²
Price per m²3 065 Kč/m²
Listed on
Synced 2 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Gdańsk
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Gdańsk
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
24 178 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
840 000 zł3 360 000 zł loan
Total repayable7 253 454 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.