House for sale, 85 m²

Cimetière de Montréal, Montréal

129.000 €

1.518 €/m²

Listed Jan 1, 1970

House

Category

85 m²

Area

Energy

About this listing

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MONTRÉAL - MAISON DE VILLAGE DE 85 M2 ENVIRON - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR - 2/3 CHAMBRES - DRESSING *** Située au cOEur du village de Montréal, reconnu pour son caractère authentique et sa vie locale animée, cette maison coup de coeur vous séduira par sa rénovation soignée dans des tons modernes et harmonieux. À seulement quelques pas, vous profiterez de tous les commerces de proximité, des écoles, transports, cafés et restaurants. Une vie de village dynamique, idéale pour un couple, une famille, comme pour les amoureux du patrimoine et du calme, proche de Carcassonne et sa Cité Médiévale, de Castelnaudary, proche de Bram, du canal du Midi, de l'autoroute et de la gare. À une heure de la mer Méditerranée et des Pyrénées. La maison offre une surface d’environ 85 m², intelligemment agencée. * Le rez-de-chaussée s'ouvre vers un hall menant à un bureau pouvant aisément se transformer en troisième chambre selon les besoins, une salle d'eau moderne avec douche et WC, une chambre lumineuse et un grand dressing fonctionnel. * À l’étage, un bel espace ouvert baigné de lumière, accueille un salon cosy, une cuisine contemporaine , un séjour avec Vélux et un espace nuit distinct, fermé par une élégante verrière coulissante au design industriel, pour une séparation tout en légèreté et en style. Cette maison est le bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Un véritable coup de coeur en attente de votre visite ! Selon les propriétaires: - Taxe foncière: 871€ - Très bonne isolation toit et murs . - Double vitrage. - Façade refaite en 2023. - Radiateurs électrique inertie de 2025. - Fibre. - Cumulus. - Extracteurs d'air récents cuisine et salle d'eau. - Cuisine aménagée et équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Show more