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Maison Saint Didier Sur Chalaronne 5 pièces 170 m²

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Maison Saint Didier Sur Chalaronne 5 pièces 170 m² - Main view

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House for sale, 170 m², land 582 m²

494 Route de Saint-Romain, Saint-Didier-sur-Chalaronne

319.000 €

1.881 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Située dans un petit hameau résidentiel de SAINT DIDIER SUR CHALARONNE, venez découvrir cette magnifique maison rénovée en 2019 à deux pas des commodités, 15 kms de Belleville-en-Beaujolais et 18 kms de Mâcon. Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de la pièce de vie, d'une surface de 37 m² ! Elle se compose d'une cuisine conviviale entièrement aménagée/équipée, semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger de 20 m² dans laquelle vous pourrez installer confortablement de nombreux convives. L'entrée spacieuse distribue également un grand salon/séjour de près de 40 m². Cette pièce est pleine de charme grâce à son style ancien rénové où les poutres apparentes et la cheminée côtoient les spots led et le carrelage effet parquet. Cette ambiance chaleureuse est magnifié par une belle luminosité grâce à la double exposition Sud/Ouest. Toujours au rez-de-chaussée, vous profitez également d'un espace buanderie de 6,5 m² et d'un WC indépendant. Un magnifique escalier large et cossu vous amène ensuite à l'étage et à la partie nuit. On y trouve d'abord un dégagement de 12 m² servant actuellement de bibliothèque mais pouvant servir de bureau ou de salon selon vos besoins. Vous accédez ensuite à trois grandes chambres de 15 à 17 m² dont une équipée d'un grand dressing de près de 9 m². On y trouve également une magnifique salle de bain carrelée de plus de 7 m² équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne ainsi qu'un meuble double vasque. Enfin, pour compléter ce niveau, un second WC indépendant et sa fenêtre. Si ces 170 m² habitables ne vous suffisent pas, vous pouvez aménager le grenier et ses 40 m² de surface au sol, profitant d'une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez y créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies ou besoins ; laissez libre cours à votre imagination ! Si l'intérieur vous séduit, l'extérieur n'est pas en reste ! La maison dispose d'une terrasse plein Sud, exempte de tout vis-à-vis ! Découvrez ensuite, un joli jardin arboré de 582 m² très cocooning, Ce jardin clôturé dispose d'un portail électrique qui vous facilitera le quotidien. Côté technique, une chaudière au fioul assure à la fois le chauffage et la production d'eau chaude et un ballon d'eau chaude de 200 litres prend le relais l'été. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2018) ; les volets sont en bois et trois sont électriques. Toiture en bon état et façade à revoir. Enfin, la maison est reliée d'assainissement collectif et la taxe foncière s'élève à 650€ seulement. Si vous recherchez une maison idéalement située et rénovée avec gout, celle-ci est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes les infos et photos sur notre site : villars-les-dombes.stephaneplazaimmobilier.com Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Villars/Châtillon au 04.72.25.13.78 Référence annonce : 3544 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sandra FLEURY, négociatrice en immobilier.Show more

What's included

Garden

Fireplace